プラウドタワー東雲キャナルコート

3LDK/89.18㎡(約26.97坪)

オーナーチェンジ

15,500万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都江東区東雲1丁目

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分

東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩15分

間取り3LDK
専有面積89.18㎡(約26.97坪)
築年月2012年12月築
階数 / 階建39階 / 地上52階 地下2階建
向き南西
想定賃料 (年間)4,800,000円(満室時想定)
想定利回り3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月29日現在)

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グラフ
  • ローン437,543円
  • 管理費+修繕積立金37,054円
  • その他費用575円
お支払い目安475,172

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 39階部分、南西・北西向き角住戸につき日照・眺望良好  ○ 専有面積89.18平米、3LDK+N+WICの間取り  ○ リビングダイニング・各居室がバルコニーに面した間取り  ○ 広々とした約16.7帖のリビングダイニング(床暖房有)  ○ 約3.6帖の対面式カウンターキッチン(食洗機・ディスポーザー・浄水器付)  ○ 1620サイズの浴室には浴室乾燥機有  ○ 豊富な収納   ・主寝室のウォークインクローゼット   ・約0.5帖の納戸   ・各居室にクローゼット   ・洗面室のリネン庫   ・廊下収納   ・玄関収納   ・所在階にトランクルーム有(専用使用権付) ■ マンションの特徴  ━━━━━━━・・・・  ○ 野村不動産(株)旧分譲のタワーマンション  ○ オール電化システム採用  ○ 24時間有人の管理・警備体制(警備員24時間)  ○ 各階にゴミ置場有(24時間ゴミ出し可能)  ○ オートロックシステム  ○ ペット飼育可能(細則有) ■ 共用施設(※一部有料)━━━━━━・・・・  ○ コンシェルジュカウンター、AVルーム、カフェラウンジ、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ミーティングルーム、キッズルーム(1階)  ○ 屋上庭園  ○ パーティルーム(45階)  ○ ゲストルーム(2・15・30階)  ○ 空中庭園(2~3・16~17・31~32階)  ○ レンタサイクル、カーシェアリング 等

物件情報

所在地

東京都江東区東雲1丁目

価格

15,500万円

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分

東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩15分

管理費等23,035円
修繕積立金14,019円
その他費用共視聴施設利用料 275円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積89.18㎡(約26.97坪)
築年月2012年12月築
階数 / 階建39階 / 地上52階 地下2階建
向き南西
バルコニー31.33㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数600戸
管理会社(株)合人社計画研究所
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)大林組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月21日
次回更新予定2025年12月05日
物件番号FBPAPA0B

周辺情報

スーパー

イオン東雲店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設1

アーバンドックららぽーと豊洲 約1270m(徒歩16分)

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日