ブランズタワー豊洲

3LDK/76.44㎡(約23.12坪)

NEW

24,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲5丁目

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分

間取り3LDK
専有面積76.44㎡(約23.12坪)
築年月2021年10月築
階数 / 階建26階 / 地上48階 地下1階建
向き北東
想定賃料 (年間)5,040,000円(満室時想定)
想定利回り2%
現行賃料 (年間)5,040,000円
現行利回り2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月23日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン700,069円
  • 管理費+修繕積立金38,300円
  • その他費用1,265円
お支払い目安739,634

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ゲストルーム
  • オートロック

-物件のおすすめポイント- ▼ 立地 ・東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 ・ゆりかもめ線 豊洲駅 徒歩4分 ▼ お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 表面利回り約2.03% ・専有面積76.44平米、3LDK+WIC+SICの間取 ・26階部分、北東向き住戸 ・約1.08平米の住戸用防災備蓄倉庫有 ・1418サイズのフルオートバス(浴室乾燥機) ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・豊富な収納  - 主寝室にウォークインクローゼット  - 各洋室にクローゼット  - キッチンのカップボード  - 洗面室のリネン庫  - シューズインクローゼット  - 廊下収納 ▼ マンションの特徴 ・2021年(令和3年)10月築  ・地震の揺れを吸収する免震構造を採用 ・二重床二重天井構造 ・24時間微風量換気システム ・全戸に住戸用防災備蓄倉庫を設置 ・各フロアにゴミ置場有 ・ペット飼育可(規約有) ・24時間有人管理(但し夜間は警備員) ・ダブルオートロック・24時間遠隔監視システムを採用 ▼ 共用施設(一部有償) ・コワーキングルーム ・パーソナルルーム ・カンファレンスルーム ・ワーク&スタディルーム ・パーティルーム ・ゲストルーム ・フィットネスルーム ・ランドリールーム ・DIYスタジオ ・スカイビューラウンジ ・コンシェルジュサービス

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲5丁目

価格

24,800万円

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分

管理費等30,500円
修繕積立金7,800円
その他費用インターネットサービス利用料 1,265円 / 月
間取り3LDK
専有面積76.44㎡(約23.12坪)
築年月2021年10月築
階数 / 階建26階 / 地上48階 地下1階建
向き北東
バルコニー14.02㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数1152戸
管理会社(株)東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産(株)、大成有楽不動産(株)、(株)NIPPO、JR (新築分譲時における売主)
施工会社(株)熊谷組
設計会社(株)熊谷組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月24日
次回更新予定2025年12月08日
物件番号FBPAUA11

この物件のことを
AIに聞いてみませんか?

最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら

みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

ダイエー豊洲店 約170m(徒歩3分)

公園

豊洲五丁目公園 約320m(徒歩4分)

病院

昭和大学江東豊洲病院 約420m(徒歩6分)

小学校

江東区立豊洲西小学校 約310m(徒歩4分)

その他利便施設1

アーバンドックららぽーと豊洲 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

あなたへのおすすめ

同じマンションの貸出物件情報

江東区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

見学予約

select

お問い合わせ

0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日