江東区豊洲１丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
3SLDK / 87.32㎡
1981年10月築
パークホームズ豊洲ザレジデンス
2LDK/56.37㎡(約17.05坪)
10,560万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.37㎡(約17.05坪) |
| 築年月 | 2016年10月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上22階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,880,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月09日現在） |
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- ローン298,094円
- 管理費+修繕積立金24,610円
- その他費用0円
お支払い目安322,704円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
－物件のおすすめポイント－ ▼ オーナーチェンジ物件 ・現在賃貸中 ・賃貸借契約の詳細についてはお問い合わせください ▼ 立地 ・東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩５分 ・ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩４分 ▼ お部屋の特徴 ・１１階／北西向き ・専有面積５６．３７平米の２ＬＤＫ ・最大天井高２，４５０ｍｍ（ＬＤ、各洋室） ▼ 設備 ・リビングダイニングに床暖房 ・１４１８サイズの浴室 ・モニター付きインターホン ・豊富な収納 - 各洋室のクローゼット - キッチンのパントリー - 洗面所のリネン庫 - 廊下収納 - 下足入 ▼ マンションの特徴 ・免震構造を採用 ・２４時間有人管理 ・ペット飼育可（細則有） ・不在時に便利な宅配ボックス ・ダブルオートロックを含む３重セキュリティ ・大型防災倉庫（２階）・各階防災倉庫を用意 ・三井不動産レジデンシャル旧分譲・大林組施工
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,560万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,940円 |
| 修繕積立金 | 9,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.37㎡(約17.05坪) |
| 築年月 | 2016年10月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上22階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 10.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 693戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三井物産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月23日 |
| 物件番号 | FBPAWA08 |
取扱店舗
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 東京都江東区豊洲２丁目４－９ アーバンドックららぽーと豊洲１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
0120-924-631
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