中央区晴海2丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分
1LDK / 42.53㎡
2013年10月築
8,600万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.15㎡(約13.35坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 45階 / 地上49階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 2,508,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月18日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼ 立地 ・都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 ・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分 ▼ お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・専有面積44.15平米 1LDK+SIC ・45階部分、北向き住戸 ・リビングダイニングに床暖房有 ・キッチンにはディスポーザー、浄水器付 ・1317サイズのユニットバス ・豊富な収納 - リビングダイニングの収納 - 洋室のクローゼット - 洗面室のリネン庫 - シューズクローゼット - トランクルーム0.64平米有(専有面積に含む) ▼ マンションの特徴 ・三菱地所レジデンス(株)旧分譲 ・24時間有人管理体制(夜間警備員) ・各階ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能) ・ホテルライクな内廊下 ・ペット飼育可(※細則有) ▼ 共用施設(※一部有料) ・プライベートルーフガーデン(2F) ・パーティーフォーラム(2F) ・ライブラリーラウンジ(2F) ・スタディーブース(2F) ・サウンドサークル(2F) ・キッズスペース(2F) ・ゲストルーム(2F・30F) ・フィットネスルーム(2F) ・ゴルフレンジ(シミュレーションマシン)(2F)等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,120円 |
| 修繕積立金 | 13,030円 |
| その他費用 | 共視聴設備利用料 199円 / 月、地震防災システム料 220円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.15㎡(約13.35坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 45階 / 地上49階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 9.33㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 861戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)三菱地所設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) トランクルーム0.64平米有(専有面積に含む) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | FBPAWA11 |
GoogleMaps
| 公園 | 晴海臨海公園 約310m(徒歩4分) |
| 小学校 | 中央区立月島第三小学校 約550m(徒歩7分) |
| 中学校 | 中央区立晴海中学校 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | 勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線) 約1030m(徒歩13分) |
| その他利便施設2 | 月島駅(都営地下鉄 大江戸線) 約1040m(徒歩13分) |
| その他利便施設3 | 月島駅(東京メトロ 有楽町線) 約1040m(徒歩13分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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