パークホームズ南麻布ザレジデンス
16,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.85㎡(約21.73坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
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おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
- 三不/三不レジ旧分譲
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 ・東京メトロ南北線/都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積71.85平米、3LDK+WICの間取り ・3階部分、東向き住戸 ・会話が弾む対面式キッチン(食洗器付) ・1418サイズの浴室 ・室内内装工事実施済(2026年3月完了) ・水周り(キッチン、浴室、洗面台、トイレ)交換 ・設備(給湯器、ディスポーザー、床暖房、エアコン)交換 ・壁紙、フローリング貼替 ・建具交換 他 ▼マンションの特徴 ・ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、清水建設施工(株) ・ 土地の権利:定期借地権(2064年9月14日まで) ・ コンシェルジェサービス ・ 総戸数336戸のビッグコミュニティ ・ 24時間有人管理(夜間警備員) ・ ダブルオートロックシステム ・ 各階にダストステーション有(24時間ゴミ捨て可) ▼共用施設 ・ コーチラウンジ ・ ゲストルーム(有料) ・ パーティルーム(有料) ・ THE STUDY(スタディールーム) ・ ライブラリーラウンジ ・ コモンラウンジ 等
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 給湯器交換 |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)
内装(全室クロス、壁、建具)(2026年3月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,480円 |
| 修繕積立金 | 11,140円 |
| その他費用 | 解体積立金 7,540円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.85㎡(約21.73坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2064年09月まで 13,480円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | 清水建設(株) |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)価格の内訳(価格に前払い地代分含む)存続期間/2064年9月までに、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額13,480円(3年毎に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FBPBBA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南麻布古川橋店 約310m(徒歩4分) |
| 小学校 | 港区立東町小学校 約210m(徒歩3分) |
| 中学校 | 港区立六本木中学校 約1580m(徒歩20分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン南麻布店 約110m(徒歩2分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-924-631
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