江東区豊洲5丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
2LDK / 56.47㎡
2016年10月築
14,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 65.35㎡(約19.76坪) |
| 築年月 | 2014年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上44階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月03日現在) |
●オーナーチェンジ物件です -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩5分 ・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩13分 ▼お部屋の特徴 ・13階部分、西向き住戸、陽当たり眺望良好 ・専有面積63.35平米、2LDKの間取 ・リビングダイニングに床暖房有 ・豊富な収納 ▼設備 ・キッチンには食器洗浄機・浄水器・ディスポーザー付 ・1418サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機付) ・別途トランクルーム1.0平米有 ▼マンションの特徴 【災害対策】 ・免震・制震ハイブリットシステム ・緊急地震速報システム ・高潮・津波を考慮した設計 ・防災備蓄倉庫を各階・1階に配置 ・非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が72時間使用可能) ・LDや居室にはスプリンクラー設置 【防犯対策】 ・24時間有人管理体制 ・ブログレッシブシリンダーキー ・防犯カメラ・防犯センサー設置 ・セキュリティ(エントランス・EVホール・EV内、等)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,960円 |
| 修繕積立金 | 9,020円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 65.35㎡(約19.76坪) |
| 築年月 | 2014年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上44階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1110戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンスサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株)、三菱地所レジデ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | 清水建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月16日 |
| 物件番号 | FBPBCA19 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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