プレミスト有明ガーデンズ

2LDK/57.76㎡(約17.47坪)
1日前に価格変更

新価格

オーナーチェンジ

10,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都江東区有明1丁目

交通

ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩2分

東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩10分

間取り2LDK
専有面積57.76㎡(約17.47坪)
築年月2020年01月築
階数 / 階建10階 / 地上15階建
向き西
想定賃料 (年間)3,336,000円(満室時想定)
想定利回り2.7%
現行利回り2.7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月01日現在)

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おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分 ・東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅 徒歩11分 ・ゆりかもめ「有明」駅 徒歩10分 ▼マンションの特徴 ・大和ハウス工業(株)旧分譲 ・長谷工コーポレーション(株)施工 ・2020年1月(令和2年1月)築 ・総戸数258戸のビッグコミュニティ ・ペット飼育可(細則有) ・24時間ゴミ出し可能 ▼共用施設(※一部有料)  【1階】 ・カフェゾーン ・キッズゾーン ・スタディゾーン ・ライブラリーゾーン ・DIYゾーン ・リラックスガーデン ・ゲストルーム 【15階】 ・ゲストルーム ・屋上テラス ・パーティーダイニング ▼お部屋の特徴 ・専有面積57.76平米、2LDK+2WICの間取り ・約9.3帖のリビングダイニングには床暖房有 ・ビルトイン食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー ・水栓一体型浄水器 ・1418タイプのユニットバスは追焚機能・浴室暖房乾燥機有 ・各洋室にウォークインクローゼット有(2箇所) ・洗面室にリネン庫有

物件情報

所在地

東京都江東区有明1丁目

価格

10,800万円

交通

ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩2分

東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩10分

管理費等14,400円
修繕積立金7,400円
その他費用インターネット利用料 990円 / 月
間取り2LDK
専有面積57.76㎡(約17.47坪)
築年月2020年01月築
階数 / 階建10階 / 地上15階建
向き西
バルコニー10.4㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 18,000円〜24,000円 (確認日:西暦2026年04月16日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数258戸
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年06月01日
次回更新予定2026年06月15日
物件番号FBPBDA05

周辺情報

公園

有明親水海浜公園 約260m(徒歩4分)

小学校

江東区立有明小学校 約510m(徒歩7分)

中学校

江東区立有明中学校 約510m(徒歩7分)

その他利便施設1

ローソン有明コロシアム前店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設2

有明GYM-EX(有明展示場) 約140m(徒歩2分)

その他利便施設3

有明ガーデン 約140m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-924-631

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  • 定休日 毎週水曜日