江東区有明1丁目
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩2分
2LDK / 55.9㎡
2020年01月築
10,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.76㎡(約17.47坪) |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,336,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月01日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分 ・東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅 徒歩11分 ・ゆりかもめ「有明」駅 徒歩10分 ▼マンションの特徴 ・大和ハウス工業(株)旧分譲 ・長谷工コーポレーション(株)施工 ・2020年1月(令和2年1月)築 ・総戸数258戸のビッグコミュニティ ・ペット飼育可(細則有) ・24時間ゴミ出し可能 ▼共用施設(※一部有料) 【1階】 ・カフェゾーン ・キッズゾーン ・スタディゾーン ・ライブラリーゾーン ・DIYゾーン ・リラックスガーデン ・ゲストルーム 【15階】 ・ゲストルーム ・屋上テラス ・パーティーダイニング ▼お部屋の特徴 ・専有面積57.76平米、2LDK+2WICの間取り ・約9.3帖のリビングダイニングには床暖房有 ・ビルトイン食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー ・水栓一体型浄水器 ・1418タイプのユニットバスは追焚機能・浴室暖房乾燥機有 ・各洋室にウォークインクローゼット有(2箇所) ・洗面室にリネン庫有
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 |
| その他費用 | インターネット利用料 990円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.76㎡(約17.47坪) |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 18,000円〜24,000円 (確認日:西暦2026年04月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 258戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | FBPBDA05 |
GoogleMaps
| 公園 | 有明親水海浜公園 約260m(徒歩4分) |
| 小学校 | 江東区立有明小学校 約510m(徒歩7分) |
| 中学校 | 江東区立有明中学校 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ローソン有明コロシアム前店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | 有明GYM-EX(有明展示場) 約140m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 有明ガーデン 約140m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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