江東区豊洲１丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
3LDK / 65.56㎡
1980年03月築
アーバンドック パークシティ豊洲 コートC
8,900万円
1LDK
専有面積55.61㎡(約16.82坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 向き | 北東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 2,760,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月03日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ・オーナーチェンジ 投資用物件です ▼立地 ・東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩５分 ・ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩８分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積５５．６１平米、１ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り ・４階部分北東向き ・廊下が少なくお部屋に広さが取れた間取 ・約１７．５帖の広々としたＬＤＫ ・約２．５帖のカウンターキッチン（浄水器・ディスポーザー付き） ・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン ・１４１８サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付き） ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション ・制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用 ・２４時間有人の管理体制（但し夜間は警備員） ・ペット飼育可能（飼育細則あり） ・総戸数１４８１戸（内訳：タワーＡ１０２０戸・タワーＢ４２０戸・コートＣ４１戸） ・アーバンドックららぽーと豊洲に隣接（地下通路直結） ▼共用施設 ※一部有料 【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ 【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ 【Ａ棟２階】ラウンジ 【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ 【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー 【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ 【ＡＮＮＥＸ棟】プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,130円 |
| 修繕積立金 | 22,240円 |
| その他費用 | インターネット接続料 748円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.61㎡(約16.82坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 11.31㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：145台有り 月額 24,000円〜40,700円 (確認日：西暦2026年07月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株）、鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 三井住友建設（株）、鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月17日 |
| 物件番号 | FBPBFA16 |
取扱店舗
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都江東区豊洲２丁目４－９ アーバンドックららぽーと豊洲１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 豊洲公園 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 江東区立豊洲北小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 江東区立深川第五中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 豊洲駅(東京メトロ有楽町線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | アーバンドックららぽーと豊洲 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 江東豊洲郵便局 約440m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
