ヴェルドミール桑園弐番館
3,880万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
▼立地 〇 JR函館本線「桑園」駅 徒歩3分 〇 札幌中心部へのアクセス良好な立地 ▼マンションの特徴 〇 平成8年10月築 〇 全戸分の屋外駐車場 〇 屋根付の自転車置場 ▼お部屋の特徴 〇 専有面積92.33平米のゆとりある4LDK 〇 南西・北西角部屋のため日当たり良好 〇 2面採光の日差しあふれる洋室 〇 全居室に収納有り ▼設備 〇 浴室換気乾燥暖房機 〇 テレビモニター付きオートロックシステム 〇 不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス 〇 敷地内にロードヒーティング敷設 ▼ リフォーム内容（令和8年7月完了） 〇 システムキッチン交換 〇 トイレ交換 〇 ユニットバス交換 〇 洗面化粧台交換 〇 ボイラー交換 〇 全室クロス貼替 〇 CF貼替（キッチン・洗面台・WC） 〇 浴室換気乾燥暖房機新規取付 〇 遮音フロア貼替（ホール・LD・洋室約5.4畳） 〇 畳交換 〇 スイッチ・コンセント交換 〇 ダウンライト交換 〇 点検口交換 〇 全箇所カーテンレール取付 〇 ハウスクリーニング
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | 函館本線 桑園駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 20,760円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.33㎡(約27.92坪) |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 30.11㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 8,500円 (確認日：西暦2026年06月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大木建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 設計会社 | （株）石本建築事務所、大木建設（株）札幌支店一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | FC1BFA11 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、浴室換気乾燥暖房機)（2026年7月）
内装(全室クロス、床)（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌桑園店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 桑園ふれあい公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 市立札幌病院 約195m（徒歩3分） |
| 小学校 | 桑園小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン桑園店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン北海道ST桑園店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 札幌桑園駅前郵便局 約320m（徒歩4分） |
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札幌市中央区の物件情報
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0120-312-440
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
