札幌市中央区南二条西５丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩5分
1LDK / 39.34㎡
1981年10月築
朝日プラザ円山公園
1,290万円
1LDK
専有面積41.54㎡(約12.56坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 732,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月10日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○ 月額賃料等：61,000円（表面利回約5.67％） ▼立地 ○ 地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩3分 ○ 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩8分 ○ 円山小学校まで徒歩5分（約330ｍ） ○ 徒歩5分圏内にスーパーなどの生活利便施設点在 ▼物件の特徴 ○ 専有面積 41.54平米 ○ バルコニー面積 9.90平米 ○ 最上階12階部分のため眺望良好 ○ 西・北向き1LDK角住戸 ○ 風通しの良い二面バルコニー ○ ガスFF式暖房機（都市ガス） ○ 住戸階にトランクルーム有り（使用料無償） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,480円 |
| 修繕積立金 | 12,470円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.54㎡(約12.56坪) |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）朝日住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株）、鉄建建設（株） |
| 設計会社 | （株）東立建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月24日 |
| 物件番号 | FC1BPA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア円山店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | さくらんぼ公園 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 円山公園 約660m（徒歩9分） |
| 病院 | 円山内科・リウマチクリニック 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 札幌市立円山小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | マックスバリュマルヤマクラス店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ円山店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌円山公園駅店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 札幌円山郵便局 約250m（徒歩4分） |
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0120-312-440
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
