光ハイツ山鼻
2,490万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 築年月 | 1985年09月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・札幌市電「東屯田通」駅 徒歩5分 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ等の生活便利施設が充実 ・幌南小学校まで徒歩7分（約550ｍ）、柏中学校まで徒歩4分（約320ｍ）とお子様の通学に安心の環境 ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建 ・荷物の受取に便利な宅配ボックス有 ・暮らしの安全を守るオートロックシステム ▼お部屋の特徴 ・専有面積 74.07平米 ・バルコニー面積 8.88平米 ・９階建て３階部分 ・3LDKのゆとりある空間 ・南西、北西、北東向きの3方角部屋で通風良好 ・開放感のあるカウンターキッチン ・全居室クローゼット有 ・日の光がたっぷり入る南西、北西向きのサンルーム ▼リフォーム内容（2026年10月中旬完了予定） ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・全室クロス、床材貼替 ・給湯器交換
設備
- オートロック
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | 札幌市営軌道線 東屯田通駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 13,240円 |
| 修繕積立金 | 15,334円 |
| その他費用 | 町内会費 2,700円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.07㎡(約22.4坪) |
| 築年月 | 1985年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 7,000円 (確認日：西暦2026年08月03日現在) |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 空き有 月額300円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東日本観光開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）シン建設研究所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | FC1BPA21 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、建具)（2026年10月）
内装(全室クロス、床)（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろやまはな店 約510m（徒歩7分） |
| スーパー | 北海市場山鼻店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 豊平川緑地 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 土田病院 約490m（徒歩7分） |
| 小学校 | 幌南小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 柏中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 北洋銀行石山通支店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | サツドラ南22条店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 札幌南二十一条郵便局 約770m（徒歩10分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
