クリーンリバー桑園
3,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1985年05月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
▼立地 〇 JR函館本線「桑園」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 〇 株式会社クリーンリバー旧分譲 〇 昭和60年5月築 〇 総戸数114戸 ▼お部屋の特徴 〇 リフォーム物件 〇 専有面積 92.92平米 〇 バルコニー面積 9.47平米 〇 10階建て2階部分 〇 全居室収納あり ▼設備 〇 対面式システムキッチン 〇 西向きの明るいリビング 〇 断熱・遮音性の高いLow-E複層ガラス 〇 廊下には便利なクローク ▼リフォーム内容（令和8年8月完成予定） 〇 壁・天井クロス張替（全室） 〇 フローリング貼替 遮音等級LL-45（全室） 〇 システムキッチン交換 〇 バスルーム交換 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 〇 建具・内窓交換（全室） 〇 給湯器交換
設備
- ウォークインクローゼット
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 函館本線 桑園駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 5,775円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月、組合会費 250円 / 月、小修繕費 315円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.92㎡(約28.1坪) |
| 築年月 | 1985年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.47㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2026年08月23日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額500円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額250円 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）クリーンリバー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株）北海道支店 |
| 設計会社 | （株）日新設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月07日 |
| 物件番号 | FC1BQA16 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、暖房機)（2026年8月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、サッシ)（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌桑園 約390m（徒歩5分） |
| 公園 | 桑園公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 市立札幌病院 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人桑園中央病院 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 桑園小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約1620m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ桑園店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 北海道銀行桑園支店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 札幌北五条郵便局 約850m（徒歩11分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
