札幌市中央区南一条西23丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
2LDK / 66.46㎡
1998年02月築










4,370万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 向き | 南 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 〇 JR函館本線「桑園」駅 徒歩8分 〇 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩14分 〇 ダブルアクセス可能 〇 徒歩7分圏内にスーパー、ドラッグストア等生活利便施設が充実 ▼マンションの特徴 〇 鉄筋コンクリート造14階建13階部分 〇 総戸数87戸 〇 給湯暖房TESシステム採用 〇 全戸分のトランクルーム完備(使用無償) ▼お部屋の特徴 〇 専有面積89.72平米のゆとりある4LDK 〇 南向きリビングで日当たり良好 〇 全居室フローリング仕様の住空間 〇 13階部分につき眺望良好 ▼設備 〇 全居室に収納を備えた間取り設計 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付 〇 収納力のある三面鏡付洗面化粧台 ▼リフォーム内容(2026年6月実施) 〇 システムキッチン新規交換 〇 食洗機新規設置 〇 ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 〇 洗面化粧台新規交換 〇 洗浄便座付きトイレ新規交換 〇 壁・天井クロス新規貼替 〇 フローリング新規貼替 〇 建具・玄関収納等新規交換 〇 給湯器新規交換(追いだき機能付) 〇 照明器具新規設置 〇 暖房新規交換(LD) 〇 インナーサッシ一部新規交換(LD出窓・内窓) 〇 エアフープ新規設置 〇 CF・フロアタイル新規張替 〇 スイッチプレート・コンセントプレート新規交換 〇 カーテンレール新規交換 〇 分電盤新規交換 〇 網戸一部新規作成(ダイニング掃き出し窓スライド網戸) 〇 コート掛け新規作成 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,370万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,720円 |
| 修繕積立金 | 9,860円 |
| その他費用 | 組合費 200円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 89.72㎡(約27.14坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 17.05㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 7,000円 (確認日:西暦2026年09月04日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 年額1,000円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)ホーム企画センター (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三ツ輪建設(株)、(株)佐藤共同企業体 |
| 設計会社 | (株)宮崎建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月08日 |
| 物件番号 | FC1BRA1B |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌桑園店 約500m(徒歩7分) |
| スーパー | コープさっぽろ植物園店 約510m(徒歩7分) |
| 公園 | 桑園公園 約600m(徒歩8分) |
| 病院 | 医療法人桑園中央病院 約510m(徒歩7分) |
| 小学校 | 桑園小学校 約600m(徒歩8分) |
| 中学校 | 陵北中学校 約2200m(徒歩28分) |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ桑園店 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | ローソン札幌北6条西十四丁目店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌北5条店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 札幌北五条郵便局 約180m(徒歩3分) |
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