ル・ケレス新道東ガーデンテラス

3LDK/75.04㎡(約22.69坪)

NEW

3,290万円

物件種別中古マンション
所在地

北海道札幌市東区北三十六条東17丁目

交通

札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩6分

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩11分

間取り3LDK
専有面積75.04㎡(約22.69坪)
築年月2013年04月築
階数 / 階建1階 / 地上11階建
向き西
想定賃料 (年間)1,620,000円(満室時想定)
想定利回り4.9%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン92,872円
  • 管理費+修繕積立金22,860円
  • その他費用900円
お支払い目安116,632

おすすめポイント

ーおすすめポイントー ▼立地 ・地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩6分 ・地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩11分 ・栄南小学校徒歩6分・栄南中学校徒歩4分 ・イオン札幌元町店車で2分 ・栄町あかしや公園徒歩1分 ▼特徴 ・平成25年4月築 ・専有面積75.04平米の3LDK ・LDK約16.0帖  ー床暖房 ・主寝室にウォークインクローゼット ・専用庭の前に専用駐車場 ・スラブ厚200~235mm確保しており音響に配慮 ▼設備 ・西側に17.40平米の専用庭 ・東側に約24.39平米のライトコートがあり採光に配慮 ・1418サイズのユニットバス  ー魔法びん浴槽  ー浴室暖房乾燥機 ・オープンシステムキッチン  ーパントリー  ー浄水器  ー食器洗浄乾燥機 ・リビングと東側洋室2室にエアコンスリーブ ・トランクルーム ・都市ガス  ーFact採用 ・直結加圧給水方式 ▼営業コメント 地下鉄駅から6分、周辺に生活利便施設も点在しており、 利便性の高いマンションでございます。 資金計画のご相談などお気軽にお問合せください。

物件情報

所在地

北海道札幌市東区北三十六条東17丁目

価格

3,290万円

交通

札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩6分

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩11分

管理費等11,000円
修繕積立金11,860円
その他費用専用庭使用料 900円 / 月
間取り3LDK
専有面積75.04㎡(約22.69坪)
築年月2013年04月築
階数 / 階建1階 / 地上11階建
向き西
バルコニー4.09㎡
専用庭17.4㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 4,800円 (確認日:西暦2026年02月05日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数52戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三愛地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)砂子組
設計会社アトリエサヴァン一級建築士事務所
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年02月06日
次回更新予定2026年02月20日
物件番号FC5BBA05

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

マックスバリュエクスプレス新道店 約460m(徒歩6分)

スーパー

イオン札幌元町店 約880m(徒歩11分)

公園

栄町あかしや公園 約50m(徒歩1分)

病院

新道東おおた内科 約550m(徒歩7分)

小学校

栄南小学校 約420m(徒歩6分)

中学校

栄南中学校 約280m(徒歩4分)

その他利便施設1

新道東駅 約480m(徒歩6分)

その他利便施設2

栄町駅 約850m(徒歩11分)

その他利便施設3

サツドラ栄町店 約630m(徒歩8分)

その他利便施設4

ファミリーマート札幌北36条東20丁目店 約360m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 札幌東センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 TAKKEN B・D 1F

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

三井のリハウス 札幌東センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-181-731

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