仙台市青葉区梅田町
仙山線 東照宮駅 徒歩9分
1LDK / 52.12㎡
1988年04月築
ラポール錦町
3LDK/64.4㎡(約19.48坪)
1,285 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.4㎡(約19.48坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 852,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 現行賃料 (年間) | 852,000円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月25日現在） |
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- ローン 36,274円
- 管理費+修繕積立金 22,550円
- その他費用 1,411円
お支払い目安 60,235円
おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
〇仙台駅へのアクセス良好 〇オーナーチェンジ物件 〇現況利回り年6.6% 〇オートロック 〇宅配ボックス 〇南向き 〇バス・トイレ別 〇エレベーター 〇平坦地 〇２沿線利用可能な立地 〇管理員日勤 〇令和７年７月浴室ユニットバスへ交換 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立上杉山通小学校 徒歩10分 約760m ○仙台市立上杉山中学校 徒歩20分 約1550m ○みやぎ生協錦町店 徒歩2分 約90m ○ミニストップ東北電力前店 徒歩2分 約130m ○仙台花京院通郵便局 徒歩2分 約150m ○セブンイレブン仙台花京院店 徒歩3分 約170m ○清水内科医院 徒歩3分 約200m ○錦町１丁目公園 徒歩5分 約340m ○AER 徒歩9分 約700m ○仙台駅 徒歩11分 約860m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,285万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,050円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 |
| その他費用 | 水道基本料 1,411円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.4㎡(約19.48坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.54㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理会社 | 陽光ビルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 辰村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）辰村組 |
| 設計会社 | （株）鼎建築設計事務所 |
| 備考 | 【賃貸借契約引継要】 ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月16日 |
| 物件番号 | FD2APA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協錦町店 約90m（徒歩2分） |
| 公園 | 錦町１丁目公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 清水内科医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 仙台市立上杉山通小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 仙台市立上杉山中学校 約1550m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ東北電力前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 仙台花京院通郵便局 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン仙台花京院店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | AER 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 仙台駅 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市泉区泉中央１－１３－５
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 泉中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-31-3191
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
