ダイアシティ2000茂庭 C1リッヂ
630万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東北本線 仙台駅 バス25分 茂庭台中央 停歩4分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.91㎡(約25.98坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上33階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 816,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 12.9% |
| 現行賃料 (年間) | 816,000円 |
| 現行利回り | 12.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月28日現在) |
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おすすめポイント
【おすすめポイント】 ○オーナーチェンジ物件 表面想定利回り 12.9% ・月額賃料:金68,000円(駐車場料金含む) ・年間賃料:金810,600円(駐車場料金含む) 〇日当り・眺望良好な16階部分・西向き住戸 〇LDKに和室隣接、家事室など多目的に利用可能 〇各洋室・和室・廊下に収納スペース確保 ○ バス停「茂庭台5丁目」まで徒歩3分 ○ 小中学校徒歩10分圏内 ○ 徒歩10分圏内にスーパー、郵便局などの施設充実 ○ 閑静な住宅街 ○ 緑豊かな住環境 【ライフインフォメーション】 ○ 仙台市立茂庭台小学校 徒歩9分 約720m ○ 仙台市立茂庭台中学校 徒歩6分 約410m ○ 仙台市茂庭台市民センター 徒歩2分 約120m ○ 仙台茂庭台郵便局 徒歩2分 約140m ○ 茂庭公園 徒歩3分 約200m ○ ヤマザワ茂庭店 徒歩4分 約300m ○ 茂庭台五丁目公園 徒歩4分 約300m ○ 茂庭台診療所 徒歩5分 約370m ○ 茂庭台三丁目南公園 徒歩6分 約430m ○ セブンイレブン仙台茂庭台店 徒歩8分 約610m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 630万円 |
| 交通 | 東北本線 仙台駅 バス25分 茂庭台中央 停歩4分 |
| 管理費等 | 13,030円 |
| 修繕積立金 | 19,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.91㎡(約25.98坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上33階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店、西松建設(株)、東海興業(株) |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月17日 |
| 物件番号 | FD3BBA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤマザワ茂庭店 約300m(徒歩4分) |
| 公園 | 茂庭公園 約200m(徒歩3分) |
| 病院 | ないとうクリニック 約1420m(徒歩18分) |
| 病院 | 茂庭台診療所 約370m(徒歩5分) |
| 小学校 | 仙台市立茂庭台小学校 約720m(徒歩9分) |
| 中学校 | 仙台市立茂庭台中学校 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン仙台茂庭台店 約610m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | 茂庭台市民センター 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 七十七銀行茂庭台出張所 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 仙台茂庭台郵便局 約140m(徒歩2分) |
取扱店舗
三井のリハウス 長町センター
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- 定休日毎週水曜日
0120-141-449
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