シティハウス仙台中央

3LDK/82.38㎡(約24.91坪)

5,180万円

物件種別中古マンション
所在地

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

交通

仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩2分

東北本線 仙台駅 徒歩5分

仙台市地下鉄東西線 仙台駅 徒歩2分

間取り3LDK
専有面積82.38㎡(約24.91坪)
築年月2005年11月築
階数 / 階建8階 / 地上15階建
向き
想定賃料 (年間)2,220,000円(満室時想定)
想定利回り4.2%
現行賃料 (年間)2,220,000円
現行利回り4.2%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月17日現在)

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グラフ
  • ローン146,224円
  • 管理費+修繕積立金33,250円
  • その他費用0円
お支払い目安179,474

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 地下鉄南北線・東西線「仙台」駅まで徒歩2分    東北本線「仙台」駅まで徒歩5分  ○ 8階東南角部屋、各居室がバルコニーに面し日照・通風良好です  ○ 2面採光のLDK、和室は襖を開放することでLDと一体利用可能です  ○ 1.6m×2.0mの広々としたバスルーム、追い焚き機能付き  ○ 住友不動産旧分譲のオール電化マンション  ○ 徒歩圏内に商業施設、利便施設充実した立地  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 建物内1階にトランクルーム付き  ○ 柱が居室内に出ないアウトフレーム工法を採用  ○ 現況賃料(年間)金2,220,000円 (表面利回り約4.2%) ※ 利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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物件情報

所在地

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

価格

5,180万円

交通

仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩2分

東北本線 仙台駅 徒歩5分

仙台市地下鉄東西線 仙台駅 徒歩2分

管理費等7,450円
修繕積立金25,800円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積82.38㎡(約24.91坪)
築年月2005年11月築
階数 / 階建8階 / 地上15階建
向き
バルコニー19.54㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数51戸
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)創建設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)駐車場の空き状況は営業担当までお問い合わせください。 賃貸中(賃貸借契約引継要)、※利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年10月29日
次回更新予定2025年11月12日
物件番号FD54CA05

周辺情報

その他利便施設1

JR「仙台」駅 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

仙台パルコ2 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

仙台朝市 約50m(徒歩1分)

その他利便施設4

エスパル仙台本館 約350m(徒歩5分)

その他利便施設5

地下鉄「仙台」駅 約150m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
住所
宮城県仙台市青葉区中央2丁目1-5 青葉21ビル1F、2F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。

0120-91-1431

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