仙台市青葉区中央4丁目
仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩2分
3LDK / 78.45㎡
2005年11月築
5,180万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.38㎡(約24.91坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,220,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月17日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄南北線・東西線「仙台」駅まで徒歩2分 東北本線「仙台」駅まで徒歩5分 ○ 8階東南角部屋、各居室がバルコニーに面し日照・通風良好です ○ 2面採光のLDK、和室は襖を開放することでLDと一体利用可能です ○ 1.6m×2.0mの広々としたバスルーム、追い焚き機能付き ○ 住友不動産旧分譲のオール電化マンション ○ 徒歩圏内に商業施設、利便施設充実した立地 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ 建物内1階にトランクルーム付き ○ 柱が居室内に出ないアウトフレーム工法を採用 ○ 現況賃料(年間)金2,220,000円 (表面利回り約4.2%) ※ 利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,450円 |
| 修繕積立金 | 25,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.38㎡(約24.91坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.54㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)創建設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)駐車場の空き状況は営業担当までお問い合わせください。 賃貸中(賃貸借契約引継要)、※利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月12日 |
| 物件番号 | FD54CA05 |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | JR「仙台」駅 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | 仙台パルコ2 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設3 | 仙台朝市 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設4 | エスパル仙台本館 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | 地下鉄「仙台」駅 約150m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-91-1431
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-91-1431
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-91-1431
