朝日プラザ五橋Ⅲ

1K/18.98㎡(約5.74坪)

NEW

オーナーチェンジ

480万円

物件種別中古マンション
所在地

宮城県仙台市青葉区五橋2丁目

交通

仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩6分

間取り1K
専有面積18.98㎡(約5.74坪)
築年月1985年11月築
階数 / 階建8階 / 地上11階建
向き南東
想定賃料 (年間)480,000円(満室時想定)
想定利回り10%
現行賃料 (年間)480,000円
現行利回り10%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月17日現在)

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グラフ
  • ローン13,550円
  • 管理費+修繕積立金12,890円
  • その他費用0円
お支払い目安26,440

おすすめポイント

〇地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩6分の利便性の高い立地 〇東北学院大学五橋キャンパス完成により賑わいを見せる五橋エリア 〇周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなど生活利便施設が充実 〇南東向きバルコニー ○ 現況賃料(年間)金480,000円 (表面利回り約10.0%) ※ 利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ライフインフォメーション ○仙台市立荒町小学校 徒歩5分 約390m ○仙台市立五橋中学校 徒歩5分 約360m ○SEIYU五橋店 徒歩3分 約180m ○ローソン仙台五橋通店 徒歩3分 約190m ○五橋公園 徒歩8分 約570m ○仙台中央郵便局 徒歩8分 約570m ○ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩9分 約680m ○JR仙台病院 徒歩10分 約760m ○杜の都信用金庫連坊小路支店 徒歩10分 約770m

物件情報

所在地

宮城県仙台市青葉区五橋2丁目

価格

480万円

交通

仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩6分

管理費等5,330円
修繕積立金7,560円
その他費用 -
間取り1K
専有面積18.98㎡(約5.74坪)
築年月1985年11月築
階数 / 階建8階 / 地上11階建
向き南東
バルコニー3.81㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
バイク置き場空き有 年額2,400円
駐輪場空き有 年額1,200円
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数90戸
管理会社朝日ハウズィング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)朝日住建 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)三平興業
設計会社(株)I.N.A新建築研究所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月06日
次回更新予定2025年11月20日
物件番号FD5ASA0A

周辺情報

スーパー

SEIYU五橋店 約180m(徒歩3分)

公園

五橋公園 約570m(徒歩8分)

病院

JR仙台病院 約760m(徒歩10分)

小学校

仙台市立荒町小学校 約390m(徒歩5分)

中学校

仙台市立五橋中学校 約360m(徒歩5分)

その他利便施設1

地下鉄南北線「五橋」駅 約470m(徒歩6分)

その他利便施設2

ローソン仙台五橋通店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設3

仙台中央郵便局 約560m(徒歩7分)

その他利便施設4

ツルハドラッグ仙台荒町店 約680m(徒歩9分)

その他利便施設5

杜の都信用金庫連坊小路支店 約770m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
住所
宮城県仙台市青葉区中央2丁目1-5 青葉21ビル1F、2F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。

0120-91-1431

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