仙台市青葉区二日町
仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分
1K / 18㎡
1987年12月築
400万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 16.2㎡(約4.9坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 492,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 12.3% |
| 現行賃料 (年間) | 41,000円 |
| 現行利回り | 12.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月14日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(表面利回り約12.3%) ○ 月額賃料:41,000円(年間賃料:492,000円) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ○ 地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩6分の立地 ○ 近隣には生活利便施設が豊富 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○ イオン仙台晩翠通店 徒歩1分 約40m 〇 ローソン仙台二日町晩翠通店 徒歩1分 約50m ○ おおひら内科クリニック 徒歩1分 約70m ○ 北三番丁公園 徒歩1分 約80m ○ みやぎ生協木町店 徒歩3分 約180m ○ 仙台木町通郵便局 徒歩2分 約160m ○ セブンイレブン仙台二日町中央店 徒歩3分 約200m ○ 七十七銀行二日町支店 徒歩3分 約230m ○ ツルハドラッグ仙台二日町店 徒歩4分 約300m ○ 東北大学病院 徒歩7分 約530m ○ 仙台市役所 徒歩8分 約630m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 400万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 7,430円 |
| その他費用 | 居室定額水道料 2,366円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 16.2㎡(約4.9坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 管理会社 | (株)プレストサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)マルコー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 設計会社 | (株)I.N.A新建築研究所 |
| 備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) 【その他使用料】 居室定額水道料:月額2,366円 【学区】 ○仙台市立木町通小学校 徒歩2分 約150m ○仙台市立第二中学校 徒歩5分 約370m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FD7AAA06 |
GoogleMaps
| スーパー | イオン仙台晩翠通店 約40m(徒歩1分) |
| スーパー | COOP MIYAGI木町店 約180m(徒歩3分) |
| 小学校 | 仙台市立木町通小学校 約150m(徒歩2分) |
| 中学校 | 仙台市立第二中学校 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ローソン仙台二日町晩翠通店 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | 仙台木町通郵便局 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン仙台二日町中央店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 七十七銀行二日町支店 約230m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-31-2192
0120-31-2192
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-31-2192
