ラ・レジダンス・ド・仙台

1K/16.2㎡(約4.9坪)

オーナーチェンジ

400 万円

物件種別 中古マンション
所在地

宮城県仙台市青葉区二日町

交通

仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分

間取り 1K
専有面積 16.2㎡(約4.9坪)
築年月 1987年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上12階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 492,000円(満室時想定)
想定利回り 12.3%
現行賃料 (年間) 41,000円
現行利回り 12.3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月14日現在)

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グラフ
  • ローン 11,291円
  • 管理費+修繕積立金 12,430円
  • その他費用 2,366円
お支払い目安 26,087

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(表面利回り約12.3%) ○ 月額賃料:41,000円(年間賃料:492,000円) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ○ 地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩6分の立地 ○ 近隣には生活利便施設が豊富 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○ イオン仙台晩翠通店 徒歩1分 約40m 〇 ローソン仙台二日町晩翠通店 徒歩1分 約50m ○ おおひら内科クリニック 徒歩1分 約70m ○ 北三番丁公園 徒歩1分 約80m ○ みやぎ生協木町店 徒歩2分 約140m ○ 仙台木町通郵便局 徒歩2分 約160m ○ セブンイレブン仙台二日町中央店 徒歩3分 約200m ○ 七十七銀行二日町支店 徒歩3分 約230m ○ ツルハドラッグ仙台二日町店 徒歩4分 約300m ○ 東北大学病院 徒歩7分 約530m ○ 仙台市役所 徒歩8分 約630m

物件情報

所在地

宮城県仙台市青葉区二日町

価格

400万円

交通

仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分

管理費等 5,000円
修繕積立金 7,430円
その他費用 居室定額水道料 2,366円 / 月
間取り 1K
専有面積 16.2㎡(約4.9坪)
築年月 1987年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上12階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 187戸
管理会社 (株)プレストサービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)マルコー (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)間組
設計会社 (株)I.N.A新建築研究所
備考 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) 【その他使用料】 居室定額水道料:月額2,366円 【学区】 ○仙台市立木町通小学校 徒歩2分 約150m ○仙台市立第二中学校 徒歩5分 約370m
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年06月06日
次回更新予定 2025年06月20日
物件番号 FD7AAA06

周辺情報

スーパー

イオン仙台晩翠通店 約40m(徒歩1分)

スーパー

COOP MIYAGI木町店 約180m(徒歩3分)

小学校

仙台市立木町通小学校 約150m(徒歩2分)

中学校

仙台市立第二中学校 約370m(徒歩5分)

その他利便施設1

ローソン仙台二日町晩翠通店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

仙台木町通郵便局 約150m(徒歩2分)

その他利便施設3

セブンイレブン仙台二日町中央店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

七十七銀行二日町支店 約230m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
宮城県仙台市青葉区一番町4‐6‐1 仙台第一生命タワービルディング 1F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-31-2192

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