仙台市青葉区荒巻字青葉
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩9分
2LDK / 75.95㎡
1981年11月築
イトーピア青葉マンション
2SLDK/115.05㎡(約34.8坪)
990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 115.05㎡(約34.8坪) |
| 築年月 | 1974年12月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,056,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.6% |
| 現行賃料 (年間) | 88,000円 |
| 現行利回り | 10.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン27,946円
- 管理費+修繕積立金42,200円
- その他費用0円
お支払い目安70,146円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー
〇オーナーチェンジ物件 〇月額賃料：88,000円 〇年間賃料：1,056,000円 〇現行表面利回り10.6% 〇地下鉄東西線「川内」駅徒歩9分の立地 〇2面バルコニーにより日当たり良好 〇ペット飼育可（飼育細則有） ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立立町小学校 徒歩25分 約1980m ○仙台市立第二中学校 徒歩37分 約2900m ○東西線「川内」駅 徒歩9分 約650m ○ダルマ川内亀岡店 徒歩5分 約330m ○川内亀岡公園 徒歩6分 約410m ○ローソン仙台川内三十人町店 徒歩6分 約480m ○仙台川内郵便局 徒歩10分 約740m ○早坂愛生会病院 徒歩18分 約1440m ○COOP MIYAGI八幡町店 徒歩24分 約1870m ○七十七銀行中山支店 徒歩24分 約1900m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 990万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 23,600円 |
| 修繕積立金 | 18,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 115.05㎡(約34.8坪) |
| 築年月 | 1974年12月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※2026年2月から修繕積立金が38,500円に改定予定です。 ※バルコニー部分の収納2か所4.9平米と2.15平米は専有部分（附属建物）です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | FD7ASA21 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | COOP MIYAGI八幡町店 約1870m（徒歩24分） |
| 公園 | 川内亀岡公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 早坂愛生会病院 約1440m（徒歩18分） |
| 小学校 | 仙台市立立町小学校 約1980m（徒歩25分） |
| 中学校 | 仙台市立第二中学校 約2900m（徒歩37分） |
| その他利便施設1 | 東西線「川内」駅 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ダルマ川内亀岡店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ローソン仙台川内三十人町店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 仙台川内郵便局 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 七十七銀行中山支店 約1900m（徒歩24分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４‐６‐１ 仙台第一生命タワービルディング １Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-31-2192
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