仙台市青葉区立町
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩8分
2LDK / 57.96㎡
1989年10月築
1,180万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 8.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月18日現在) |
■おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件(表面利回り:約8.1%) ○月額賃料:80,000円 (年間賃料:960,000円) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ○地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩6分の立地 ○近隣には生活利便施設が豊富 ■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 【学区】 ○仙台市立木町通小学校 徒歩6分 約440m 〇仙台市立第二中学校 徒歩14分 約1100m 〇せんだいメディアテーク・仙台市民図書館 徒歩4分 約250m ○仙台木町通郵便局 徒歩4分 約280m 〇イオン仙台晩翠通店 徒歩4分 約300m 〇ドン・キホーテ晩翠通り店 徒歩5分 約370m ○ツルハドラッグ仙台支倉店 徒歩5分 約400m ○七十七銀行二日町支店 徒歩6分 約430m 〇西公園 徒歩6分 約440m 〇仙台市役所 徒歩6分 約450m 〇青葉区役所 徒歩6分 約460m ○勾当台公園 徒歩7分 約530m 〇東北公済病院 徒歩8分 約630m 〇キャンドゥ仙台TIC一番町店 徒歩8分 約630m 〇仙台三越 徒歩9分 約700m 〇東北大学病院 徒歩10分 約790m 〇仙台ロフト 徒歩21分 約1610m 〇仙台パルコ 徒歩22分 約1730m 【最寄交通機関】 ○ 地下鉄「勾当台公園」駅 徒歩6分 約480m ○地下鉄「青葉通一番町」駅 徒歩15分 約1200m 〇JR東北本線「仙台」駅 徒歩24分 約1870m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 10,420円 |
| 修繕積立金 | 11,350円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.79㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)朝日住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | (株)I.N.A新建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月02日 |
| 物件番号 | FD7BFA01 |
GoogleMaps
| スーパー | イオン仙台晩翠通店 約300m(徒歩4分) |
| 小学校 | 仙台市立木町通小学校 約440m(徒歩6分) |
| 中学校 | 仙台市立第二中学校 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | 仙台市営地下鉄 南北線 勾当台公園駅(北1) 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 青葉通一番町駅(仙台市交通局 東西線) 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設3 | JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線・東北新幹線 仙台駅 約1870m(徒歩24分) |
| その他利便施設4 | せんだいメディアテーク・仙台市民図書館 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設5 | 仙台木町通郵便局 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設6 | ドン・キホーテ晩翠通り店 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設7 | ツルハドラッグ仙台支倉店 約400m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
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