朝日プラザ定禅寺北

1LDK/54㎡(約16.33坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,180万円

物件種別中古マンション
所在地

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目

交通

仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分

間取り1LDK
専有面積54㎡(約16.33坪)
築年月1984年02月築
階数 / 階建7階 / 地上14階建
向き南東
想定賃料 (年間)960,000円(満室時想定)
想定利回り8.1%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月18日現在)

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おすすめポイント

■おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件(表面利回り:約8.1%) ○月額賃料:80,000円 (年間賃料:960,000円) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 ○地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩6分の立地 ○近隣には生活利便施設が豊富 ■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 【学区】 ○仙台市立木町通小学校 徒歩6分 約440m  〇仙台市立第二中学校 徒歩14分 約1100m 〇せんだいメディアテーク・仙台市民図書館 徒歩4分 約250m ○仙台木町通郵便局 徒歩4分 約280m 〇イオン仙台晩翠通店 徒歩4分 約300m 〇ドン・キホーテ晩翠通り店 徒歩5分 約370m ○ツルハドラッグ仙台支倉店 徒歩5分 約400m ○七十七銀行二日町支店 徒歩6分 約430m 〇西公園 徒歩6分 約440m 〇仙台市役所 徒歩6分 約450m 〇青葉区役所 徒歩6分 約460m ○勾当台公園 徒歩7分 約530m 〇東北公済病院 徒歩8分 約630m 〇キャンドゥ仙台TIC一番町店 徒歩8分 約630m 〇仙台三越 徒歩9分 約700m 〇東北大学病院 徒歩10分 約790m 〇仙台ロフト 徒歩21分 約1610m 〇仙台パルコ 徒歩22分 約1730m 【最寄交通機関】  ○ 地下鉄「勾当台公園」駅 徒歩6分 約480m  ○地下鉄「青葉通一番町」駅 徒歩15分 約1200m   〇JR東北本線「仙台」駅 徒歩24分 約1870m

物件情報

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目

価格

1,180万円

交通

仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分

管理費等10,420円
修繕積立金11,350円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積54㎡(約16.33坪)
築年月1984年02月築
階数 / 階建7階 / 地上14階建
向き南東
バルコニー7.79㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数72戸
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)朝日住建 (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)I.N.A新建築研究所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年06月18日
次回更新予定2026年07月02日
物件番号FD7BFA01

周辺情報

スーパー

イオン仙台晩翠通店 約300m(徒歩4分)

小学校

仙台市立木町通小学校 約440m(徒歩6分)

中学校

仙台市立第二中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

仙台市営地下鉄 南北線 勾当台公園駅(北1) 約480m(徒歩6分)

その他利便施設2

青葉通一番町駅(仙台市交通局 東西線) 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設3

JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線・東北新幹線 仙台駅 約1870m(徒歩24分)

その他利便施設4

せんだいメディアテーク・仙台市民図書館 約250m(徒歩4分)

その他利便施設5

仙台木町通郵便局 約280m(徒歩4分)

その他利便施設6

ドン・キホーテ晩翠通り店 約370m(徒歩5分)

その他利便施設7

ツルハドラッグ仙台支倉店 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 仙台第一生命タワービルディング 1F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-2192

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日