足立区綾瀬６丁目
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
2LDK / 61.43㎡
1987年06月築
綾瀬プルミエ
2DK/51.71㎡(約15.64坪)
3,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 51.71㎡(約15.64坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,236,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月23日現在） |
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- ローン 84,686円
- 管理費+修繕積立金 11,191円
- その他費用 1,725円
お支払い目安 97,602円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩４分 ○ 総戸数２５９戸のビッグコミュニティ ○ 専有面積５１．７１平米の２ＤＫ ○ 徒歩圏内にスーパー(ベルクス 足立綾瀬店 徒歩６分)や コンビニ(ミニストップ足立綾瀬１丁目店 徒歩１分)があり、生活に便利な周辺環境です。 ○ ダイニングに約１．５帖の納戸有 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 予定利回り 約４．１２％ ○ 年間予定賃料収入 １，２３６，０００円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 6,553円 |
| 修繕積立金 | 4,638円 |
| その他費用 | 損害保険料 1,427円 / 月、組合費 198円 / 月、口座振替手数料 100円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 51.71㎡(約15.64坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.68㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 259戸 |
| 管理会社 | （株）秀栄興産 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組・大日本土木共同企業体 |
| 設計会社 | （株）久米建築事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月14日 |
| 物件番号 | FE6AQA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクス 足立綾瀬店 約430m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと綾瀬駅西店 約100m（徒歩2分） |
| 公園 | 袋橋公園 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 綾瀬小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 東綾瀬中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ足立綾瀬１丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ綾瀬店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート綾瀬西口店 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 綾瀬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都足立区綾瀬３丁目６－２ ボナール１６ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 綾瀬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-051-431
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