練馬区南田中５丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩6分
ワンルーム / 16.88㎡
1991年09月築
ラ・パルフェ・ド・コントゥール
1K/18.2㎡(約5.5坪)
800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩15分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.2㎡(約5.5坪) |
| 築年月 | 1990年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 624,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン22,583円
- 管理費+修繕積立金11,600円
- その他費用0円
お支払い目安34,183円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 物件名 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ラ・パルフェ・ド・コントゥール ■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１５分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 想定年間賃料：624,000円 想定利回り：7.8％ ○ 4階建4階の最上階住戸 ○ 専有面積18.2平米 間取り：1K ○ 周辺にはコンビニやスーパーが10分圏内にあります ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ お気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 800万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩15分 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 6,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.2㎡(約5.5坪) |
| 築年月 | 1990年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 2.34㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | （株）プレストサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ＭＡＲＵＫＯ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 設計会社 | （株）インターナショナルアーキテクトアンドアソシエイツ |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日：2025年10月3日現在） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月01日 |
| 物件番号 | FECASA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 全日食チェーン 大泉学園店 約520m（徒歩7分） |
| スーパー | スーパーバリュー練馬大泉店 約680m（徒歩9分） |
| 小学校 | 大泉北小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大泉北中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大泉目白通り店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 練馬東大泉四郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | LIVINオズ大泉 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | Grand Emio大泉学園 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大泉学園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-58-1131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
