メトロ新高円寺マンション

2LDK/68.76㎡(約20.79坪)

NEW

3,980万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都杉並区梅里1丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分

中央本線 高円寺駅 徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分

間取り2LDK
専有面積68.76㎡(約20.79坪)
築年月1974年08月築
階数 / 階建7階 / 地上10階建
向き南西

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グラフ
  • ローン112,350円
  • 管理費+修繕積立金33,480円
  • その他費用0円
お支払い目安145,830

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩2分 ・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線  「高円寺」駅 徒歩11分 ・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分 ・4路線3駅利用可能で通勤・通学に便利 ▼おすすめポイント ・最寄駅から徒歩2分の好立地 ・専有面積/68.76平米 ・間取/2LDK+WIC ・7階部分につき眺望良好 ・南西角部屋につき陽当り・風通し良好 ・LDKは広々とした約15.1帖 ・システムキッチン ・浄水器一体型シャワー水栓 ・全居室7.0帖以上を確保 ・洋室約7.1帖にWIC有 ・全居室収納有 ・風呂追焚き機能付 ▼リフォーム履歴(令和8年2月完了予定) ・キッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・防水パン交換 ・トイレ交換 ・フローリング貼替(LDK・洋室・廊下) ・フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ) ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング 他 ▼周辺環境 ・まいばすけっと高円寺南2丁目店…約250m(徒歩4分) ・ファミリーマート高円寺梅里店…約70m(徒歩1分) ・トモズ新高円寺店…約230m(徒歩3分) ・新高円寺駅前郵便局…約130m(徒歩2分) ・新高円寺クリニック…約90m(徒歩2分) ・区立蚕糸の森公園…約520m(徒歩7分) ・区立杉並第十小学校…約800m(徒歩10分) ・区立高南中学校…約1000m(徒歩13分) ※リフォーム中のため室内写真がございません

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、洗面所、防水パン交換)(2026年2月)

内装(全室クロス、床)(2026年2月)

物件情報

所在地

東京都杉並区梅里1丁目

価格

3,980万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分

中央本線 高円寺駅 徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分

管理費等16,740円
修繕積立金16,740円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積68.76㎡(約20.79坪)
築年月1974年08月築
階数 / 階建7階 / 地上10階建
向き南西
バルコニー2.83㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数77戸
管理会社(株)東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利旧法借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2032年12月まで 7,340円
分譲会社辰村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)辰村組
備考管理費・修繕積立金は、現在改定を検討しています。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月22日
次回更新予定2026年02月05日
物件番号FEDBGA08

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

まいばすけっと高円寺南2丁目店 約250m(徒歩4分)

公園

区立蚕糸の森公園 約520m(徒歩7分)

病院

新高円寺クリニック 約90m(徒歩2分)

小学校

区立杉並第十小学校 約800m(徒歩10分)

中学校

区立高南中学校 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設1

ファミリーマート高円寺梅里店 約70m(徒歩1分)

その他利便施設2

トモズ新高円寺店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設3

新高円寺駅前郵便局 約130m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 高円寺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高円寺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-648-321

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