間取図(平面図)

9,080万円

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3LDK
専有面積67.6㎡(約20.44坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建5階 / 地上9階建
築年月1995年09月築
向き北東
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分

所在地

東京都杉並区和田3丁目

予約制内覧会を開催します!

開催日

9月26日(土)10:00 ~ 17:00

9月27日(日)10:00 ~ 17:00

9月28日(月)10:00 ~ 17:00

9月29日(火)10:00 ~ 17:00

9月30日(水)10:00 ~ 17:00

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分 ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・東高円寺駅より徒歩9分のマンション ・ペット飼育可(飼育細則有) ・大成建設(株)施工 ・(株)長谷工コミュニティ管理物件 ・開放感あふれるパティオ(中庭) ・宅配ロッカー ・24時間体制のセキュリティシステム ▼お部屋の特徴 ・約57平米のルーフバルコニー付のお部屋 ・間取/3LDK ・専有面積/67.60平米 ・5階部分北東・北西角部屋につき眺望・風通し良好 ・爽やかな朝日が差し込むリビングダイニング ・LDK約15.8帖は2面採光、ルーフバルコニーに  面しているため開放感もあります ・作業動線の良いL字型システムキッチン ・窓のある明るいキッチンでお料理ができます ・家事を時短できる食器洗浄乾燥機付 ・カップボード付で収納豊富 ・浴室換気乾燥機付 ・全居室収納有 ・廊下収納有 ・洋室約5.2帖にWIC有 ▼リフォーム履歴(令和8年5月実施) ・フローリング張替え  ・建具・玄関収納交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・浴室交換 ・キッチン交換 ・壁・天井クロス張替え ・照明設置 ・食器洗浄乾燥機設置 ▼周辺環境 ・スーパーつかさ杉並和田店…約250m(徒歩4分) ・マルエツプチ東高円寺駅前店…約820m(徒歩11分) ・サミットストア妙法寺前店…約390m(徒歩5分) ・ローソン和田3丁目店…約250m(徒歩4分) ・ココカラファイン杉並堀ノ内店…約440m(徒歩6分) ・杉並和田郵便局…約190m(徒歩3分) ・杏林大学医学部付属杉並病院…約400m(徒歩5分) ・区立杉並第十小学校…約680m(徒歩9分) ・区立和田中学校…約640m(徒歩8分) ・区立蚕糸の森公園…約350m(徒歩5分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

東京都杉並区和田3丁目

価格

9,080万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分

管理費等12,470円
修繕積立金12,170円
その他費用ルーフバルコニー使用料 2,300円 / 月
間取り3LDK
専有面積67.6㎡(約20.44坪)
築年月1995年09月築
階数 / 階建5階 / 地上9階建
向き北東
バルコニー5.91㎡
ルーフバルコニー57㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数72戸
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ(株)、(株)アルテ (新築分譲時における売主)
施工会社大成建設(株)
設計会社(株)ニチモ
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年09月25日
次回更新予定2026年10月09日
物件番号FEDBGA4E
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 高円寺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食器洗浄乾燥機設置)(2026年5月)

内装(全室クロス、床、建具、照明設置)(2026年5月)

周辺情報

スーパー

スーパーつかさ杉並和田店 約250m(徒歩4分)

スーパー

マルエツプチ東高円寺駅前 約820m(徒歩11分)

スーパー

サミットストア妙法寺前店 約390m(徒歩5分)

公園

区立蚕糸の森公園 約350m(徒歩5分)

病院

杏林大学医学部付属杉並病院 約400m(徒歩5分)

小学校

区立杉並第十小学校 約680m(徒歩9分)

中学校

区立和田中学校 約640m(徒歩8分)

その他利便施設1

ローソン和田3丁目店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設2

ココカラファイン杉並堀ノ内店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設3

杉並和田郵便局 約190m(徒歩3分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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