西東京市谷戸町３丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
1SLDK / 85.05㎡
1974年09月築
パークシティひばりが丘
1LDK/64.96㎡(約19.65坪)
4,645万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩3分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 64.96㎡(約19.65坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上19階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,620,000円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月30日現在） |
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- ローン131,122円
- 管理費+修繕積立金27,850円
- その他費用0円
お支払い目安158,972円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■駅徒歩３分の好立地！オーナーチェンジのお部屋です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 需要が高い、駅徒歩３分の駅近のマンションです 〇 １ＬＤＫ＋約2.7帖の納戸の、使い勝手の良い間取です 〇 周辺にはスーパーや商業施設が豊富にあり、生活のしやすい立地です ■予定利回り・予定賃料収入について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ▽予定利回り年3.4％ ▽年間予定賃料収入1,620,000円 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,645万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 17,020円 |
| 修繕積立金 | 10,830円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 64.96㎡(約19.65坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上19階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 14.24㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：14台有り 月額 19,000円〜22,000円 (確認日：西暦2025年11月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 391戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | FEPASA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友ひばりヶ丘店 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 西東京市立谷戸第二小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 西東京市立ひばりが丘中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ひばりが丘PARCO 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートひばりが丘一丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ひばりが丘郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
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