渋谷区代々木２丁目
小田急電鉄小田原線 南新宿駅 徒歩2分
3LDK / 71.84㎡
1980年11月築
ルジェンテ恵比寿
1LDK/40.75㎡(約12.32坪)
7,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.75㎡(約12.32坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 3,240,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年02月24日現在） |
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- ローン211,714円
- 管理費+修繕積立金19,300円
- その他費用15,280円
お支払い目安246,294円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩５分 ○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩７分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ ２０２１年（令和３年）１月築 ○ 南東向きにつき陽当たり良好 ○ お足元から温める床暖房を内蔵（ＬＤＫ部分） ○ １３１７サイズの浴室にはミストサウナ付浴室換気乾燥機を内蔵 ○ 玄関には収納に便利なシューズインクローゼットあり ○ ペット飼育可（細則有） ○ 快適な暮らしを守るオートロック付き ○ 外出時にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ○ 閑静な住宅地に立地 ○ 南側に恵比寿南２公園
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | 地代 13,630円 / 月、リモコ利用料 330円 / 月、インターネット 1,320円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.75㎡(約12.32坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.49㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2068年07月まで 13,630円 |
| 分譲会社 | 東急リバブル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松尾工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地は借地権（借地期間：年間２０６８年７月２３日まで、借地料：月額１３，６３０円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FEU4TA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア恵比寿南店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 恵比寿南二公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | 内藤小児科内科医院 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート恵比寿駅南店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | アトレ恵比寿 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 恵比寿ガーデンプレイス 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南２－１－１０ インテックス恵比寿 １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-613
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
