目黒区三田２丁目
山手線 恵比寿駅 徒歩10分
2LDK / 66.3㎡
1979年09月築
恵比寿ガーデンテラス壱番館
1LDK/55.41㎡(約16.76坪)
13,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.41㎡(約16.76坪) |
| 築年月 | 1994年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上32階 地下4階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,300,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月09日現在） |
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- ローン 378,263円
- 管理費+修繕積立金 32,810円
- その他費用 0円
お支払い目安 411,073円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩１０分 ○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積５５．４１平米、１ＬＤＫタイプのお部屋 ○ ６階部分、北・西角住戸につき風通し良好 ○ 約７．７帖の洋室にはウォークインクローゼット有 ○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,760円 |
| 修繕積立金 | 11,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.41㎡(約16.76坪) |
| 築年月 | 1994年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上32階 地下4階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 16.29㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 290戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | サッポロビール（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株）、東急建設（株）他 |
| 設計会社 | （株）久米設計、大成建設（株） |
| 備考 | 賃貸借契約要承継 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月23日 |
| 物件番号 | FEUASA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 恵比寿２公園 約950m（徒歩12分） |
| 病院 | 総合病院厚生中央病院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 目黒区立田道小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 目黒区立大鳥中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミマ！！恵比寿ガーデンプレイス店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 恵比寿ガーデンプレイス郵便局 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 恵比寿ガーデンプレイス 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南２－１－１０ インテックス恵比寿 １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-613
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