福岡市中央区荒戸２丁目
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
1LDK / 50.28㎡
1987年01月築
ロマネスク西公園第3
2,780万円
3LDK
専有面積67.2㎡(約20.32坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,272,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：106,000円 ・年間予定賃料収入：1,272,000円 ・予定利回り：4.58％ ・令和8年度固定資産税：127,000円 ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課、管理費などの物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ▼立地 ・福岡市空港線唐人町駅 徒歩:8分 ・福岡市空港線大濠公園駅 徒歩:9分 ▼マンションの特徴 ・ファミリー層に適した3LDK。ご家族で快適に暮らせる住空間が魅力 ・天神・博多方面へのアクセスが良好で、需要が見込める立地 ・生活利便施設が充実 スーパー、コンビニ、飲食店などが身近に揃い、日々の生活に便利な環境 ▼設備 平成26年リフォーム履歴あり 〇クロス貼り換え 〇床CFシート張り替え 〇洗面台交換 〇畳表替え 〇ふすま張り替え
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,800円 |
| 修繕積立金 | 18,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.2㎡(約20.32坪) |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理会社 | （株）ビジネスワンファシリティーズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）すまい (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 福岡支店 |
| 設計会社 | （株）サニム設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月01日 |
| 物件番号 | FG3BRA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス港町店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 西公園 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 大濠公園 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 当仁小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 当仁中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート荒戸二丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ドラッグイレブン荒戸店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 福岡大濠郵便局 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 西日本シティ銀行港町支店 約370m（徒歩5分） |
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福岡市中央区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
