福岡市早良区百道浜１丁目
地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分
3LDK / 96.03㎡
2004年02月築
Briillia Tower西新・PRALIVA
3LDK/79.92㎡(約24.17坪)
10,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分 西鉄バス「西新駅（旧：西新パレス）」停 徒歩１分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.92㎡(約24.17坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上39階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月06日現在） |
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- ローン307,691円
- 管理費+修繕積立金29,740円
- その他費用1,320円
お支払い目安338,751円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 食器洗乾燥機
ー物件のおすすめポイントー ▼立地 ・福岡市営地下鉄空港線「西新」駅直結タワーマンション ・地上39階建ての免震タワーレジデンス ・地下鉄改札口から7階エントランスまで直結の住宅棟タワー ▼マンションの特徴 ・オーナーチェンジ物件 （詳細は営業担当者にお問い合わせください。） ・ペット飼育可（規約の制限あり） ・38階のスカイビューラウンジからは福岡市内の街並みを一望できます ・やわらかな雰囲気が心地いいプレミアムラウンジ ・貸し切り可能なパーティーラウンジ ・コンシェルジュの待つすっきりとしたエントランス ・各階にゴミステーション設置があり、24時間ゴミ捨て可 ・トリプルセキュリティシステム（7階エントランス・エレベーター入口・住戸玄関）のため防犯面も安心 ▼お部屋の特徴 ・LDKは約18.5帖とゆったりくつろげる空間 ・南東向きにある大きな窓から日差しが入るLDK ・スペースを有効活用できるL字型キッチン ■ ご希望のお住まい探しをお手伝いします ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,900万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分 西鉄バス「西新駅（旧：西新パレス）」停 徒歩１分 |
| 管理費等 | 22,700円 |
| 修繕積立金 | 7,040円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,320円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.92㎡(約24.17坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上39階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 15.03㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 306戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）、三菱地所レジデンス（株）、西日本鉄道（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店九州支店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店九州一級建築士事務所 |
| 備考 | ※構造：鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 ※住戸は8階から38階までです。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | FGAAUA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス西新店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 西新公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西新小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 百道中学校 約1610m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | 福岡銀行西新町支店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | PRARIVA 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート西新オレンジ通り店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン西新中央店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 早良郵便局 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 福岡市早良区役所 約1160m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 春日二日市センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-806-631
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