福岡市中央区清川３丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分
3LDK / 76.08㎡
1995年08月築
コスモ大手門
4LDK/86.62㎡(約26.2坪)
4,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分 西鉄バス「大手門三丁目」停 徒歩３分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.62㎡(約26.2坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 132,110円
- 管理費+修繕積立金 24,100円
- その他費用 300円
お支払い目安 156,510円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩6分 ○ 南・東・北向きの三方角住戸、陽当たり良好 ○ 三面バルコニー、通風良好 ○ 洋室約6.5帖にウォークインクローゼットあり ○ バルコニーにスロップシンクあり ○ プライバシーに配慮された玄関ポーチあり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金150,000円 ○ 年間現行賃料：金1,800,000円 ○ 現行利回り：約3.8％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分 西鉄バス「大手門三丁目」停 徒歩３分 |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 15,400円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.62㎡(約26.2坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 23.67㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 株式会社クローバー管理 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス九州支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | （株）ジェイ・エム・ディ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月21日 |
| 物件番号 | FGP7GA42 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー福岡長浜店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 簀子公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 桜十字大手門病院 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 舞鶴小学校 約790m（徒歩10分） |
| 中学校 | 舞鶴中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡長浜店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | キテラタウン福岡長浜 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡大手門郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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