メゾン・ド・オセアン

1K/16.29㎡(約4.92坪)

オーナーチェンジ

180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市東区御島崎2丁目

交通

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩8分

間取り 1K
専有面積 16.29㎡(約4.92坪)
築年月 1989年02月築
階数 / 階建 1階 / 地上5階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 168,000円(満室時想定)
想定利回り 9.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月30日現在)

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グラフ
  • ローン 5,081円
  • 管理費+修繕積立金 11,350円
  • その他費用 2,400円
お支払い目安 18,831

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで徒歩8分      ○ 不在時に便利な宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料:14,000円  ○ 年間収入:168,000円  ○ 利回り:約9.3%  ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、    公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。  ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。    また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

福岡県福岡市東区御島崎2丁目

価格

180万円

交通

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩8分

管理費等 4,000円
修繕積立金 7,350円
その他費用 居室定額水道料 2,400円 / 月
間取り 1K
専有面積 16.29㎡(約4.92坪)
築年月 1989年02月築
階数 / 階建 1階 / 地上5階建
向き 南東
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 86戸
管理会社 (株)プレストサービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 (株)マルコー (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)新井組
設計会社 (株)司建築設計事務所、他1社
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※上記の管理費および居室定額水道料は、賃借人(サブリース)が負担しています ※別途、賃借人(サブリース)への費用支払があります。  詳細は担当者にお問合せください。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月27日
次回更新予定 2025年05月11日
物件番号 FGPACA31

周辺情報

スーパー

にしてつストア香椎店 約500m(徒歩7分)

公園

三島崎公園 約180m(徒歩3分)

小学校

香椎小学校 約520m(徒歩7分)

中学校

香椎第2中学校 約1190m(徒歩15分)

その他利便施設1

ドラッグコスモス御島崎店 約70m(徒歩1分)

その他利便施設2

ファミリーマート御島崎2丁目店 約360m(徒歩5分)

その他利便施設3

西日本シティ銀行香椎支店 約580m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 福岡センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 福岡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-361-331

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三井のリハウス 福岡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間