福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
3LDK / 80.88㎡
2009年10月築
プライムコート高宮
4LDK/90.52㎡(約27.38坪)
4,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.52㎡(約27.38坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,076,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,076,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン140,861円
- 管理費+修繕積立金24,070円
- その他費用500円
お支払い目安165,431円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ○ 鹿島建設株式会社施工 ○ 敷地内自走式駐車場一住戸一台利用可能 (※備考に待機期間有りの旨記載) ○ ペット飼育可(規約による制限有り) ○ バルコニーにスロップシンク有り ○ 不在時のお荷物受取に便利な宅配ボックス ○ オートロックシステム ○ チェーンゲート付き駐車場 ○ ロビーには、来客をもてなすラウンジスペース ○ ロータリーが設けられたエントランスアプローチ ■ オーナーチェンジ物件 ・・・・・ ○月額賃料：173,000円 ○年間収入：2,076,000円 ○現行利回り：約4.1％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,220円 |
| 修繕積立金 | 13,850円 |
| その他費用 | 組合協力費 500円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.52㎡(約27.38坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 32.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 8,000円〜13,500円 (確認日：西暦2024年11月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株）九州支店一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FGPAPA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ボンラパス高宮店 約840m（徒歩11分） |
| 公園 | 三月田公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 福岡赤十字病院 約860m（徒歩11分） |
| 小学校 | 西高宮小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ボンラパス高宮店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン福岡高宮西店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ高宮店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
