福岡市南区寺塚１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス9分 長住一丁目 停歩3分
3LDK / 70.61㎡
1996年06月築
エンゼルハイム平尾第3
3LDK/74.86㎡(約22.64坪)
3,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.86㎡(約22.64坪) |
| 築年月 | 1997年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン93,154円
- 管理費+修繕積立金25,920円
- その他費用1,365円
お支払い目安120,439円
おすすめポイント
駐車場利用可
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩5分 ○ 南東・南西・北西向きの三方角住戸 ○ 三面バルコニー、通風良好 ○ 7階建ての5階部分、眺望良好 ○ 宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金130,000円 ○ 年間現行賃料：金1,560,000円 ○ 現行利回り：約4.7％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,300万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 10,480円 |
| 修繕積立金 | 15,440円 |
| その他費用 | CATV使用料 1,365円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.86㎡(約22.64坪) |
| 築年月 | 1997年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 18.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 16,000円 (確認日：西暦2024年11月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日榮建設工業（株）福岡支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日榮建設工業（株）福岡支店 |
| 設計会社 | （株）手島建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FGPAPA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー那の川店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 堀川公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 福岡赤十字病院 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大楠小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡高宮1丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ高宮店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行平尾支店 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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