福岡市中央区警固２丁目
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩8分
3LDK / 93.66㎡
2009年10月築
ウェリス大濠公園
3LDK/82.29㎡(約24.89坪)
8,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 確認中 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.29㎡(約24.89坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,180,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 3,180,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン239,661円
- 管理費+修繕積立金22,200円
- その他費用350円
お支払い目安262,211円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金265,000円 ○ 現行賃料（年間）：金3,180,000円 ○ 現行利回り：約3.7％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩約2分 ○ 14階建ての最上階・角住戸 ○ 東・北・西の3面開口 ○ 約19.5帖のLDKには床暖房あり ○ 三面バルコニー、通風良好 ○ ペット飼育可（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,490万円 |
| 交通 | 確認中 |
| 管理費等 | 4,900円 |
| 修繕積立金 | 17,300円 |
| その他費用 | 町内会費 350円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.29㎡(約24.89坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 27.06㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 九州支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 九州支店 |
| 設計会社 | 株式会社ＮＴＴファシリティーズ一級建築士事務所 九州支店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ポーチ面積：1.97平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | FGPARA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス大濠店 約270m（徒歩4分） |
| 公園 | 大濠公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 福岡記念病院 約1080m（徒歩14分） |
| 小学校 | 当仁小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 当仁中学校 約1330m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 唐人町駅(福岡地下鉄 空港線) 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 福岡銀行黒門支店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン福岡黒門店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 福岡今川郵便局 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ドラッグイレブン荒戸店 約910m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
