福岡市南区高宮１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
4LDK / 86.3㎡
1999年02月築
ヴェルビュ高宮
4LDK/99.76㎡(約30.17坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.76㎡(約30.17坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン112,350円
- 管理費+修繕積立金67,400円
- その他費用0円
お支払い目安179,750円
おすすめポイント
角住戸
スーパー 徒歩10分以内
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：金200,000円 ・現行賃料（年間）：金2,400,000円 ・現行利回り：約6.0％ ▼立地 ・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩8分 ▼マンションの特徴 ・オートロックやTVモニター付きインターホンなどセキュリティ面も安心。 ・総戸数７戸で共用部での人との接触が少なく、静かで落ち着いた生活が可能。 ▼お部屋の特徴 ・約99平米の4LDKで、家族が快適に暮らせるお部屋 ・南東・北東の角部屋で採光、通風良好 ・2024年にリフォーム履歴あり ▼周辺環境 ・公園・スーパーが徒歩圏内で充実した生活環境 ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 28,200円 |
| 修繕積立金 | 39,200円 |
| その他費用 | 町内会費 3,600円 / 年 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.76㎡(約30.17坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.21㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 管理会社 | 博栄システム管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和団地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | （株）環建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | FGPAUA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ボンラパス高宮店 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 三月田公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 福岡赤十字病院 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 西高宮小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡高宮1丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ高宮店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡高宮郵便局 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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