コモダス天神2
5,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.9㎡(約22.05坪) |
| 築年月 | 1999年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 北東 |
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おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件のおすすめポイント ▼立地 ・福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩8分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩9分 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・ペット飼育可（飼育細則あり） ・オートロック付でセキュリティも安心 ・便利な24時間対応宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴 ・2階部分で、階下に住戸はございません。 お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメです。 ・キッチンにバルコニーへの勝手口あり ・家事動線に配慮された2WAY動線の洗面室 ・明るいワイドスパンバルコニー ▼設備 ・食器洗浄機付システムキッチン ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓 ▼リフォーム内容(2026年3月完成) ・キッチン新規交換 ・トイレ新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・洗濯用防水パン新規交換 ・建具一部新規交換 ・全室クロス貼替 ・フローリング張替 ・スイッチ、コンセントプレート新規交換 ・給排水管更新(一部) ・網戸張替え
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯用防水パン・建具一部)（2026年3月）
内装(全室クロス、床、網戸)（2026年3月）
給排水管更新(一部)、スイッチ、コンセントプレート新規交換（2026年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 5,100円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.9㎡(約22.05坪) |
| 築年月 | 1999年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 14.5㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 13,000円 (確認日：西暦2026年03月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ソロン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住友建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | （株）司建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FGPBCA15 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ボンラパス薬院六つ角店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 今泉公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 警固小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 警固中学校 約1220m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ローソン福岡今泉一丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 福岡大名一郵便局 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行薬院支店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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