福岡市中央区大宮１丁目
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分
2LDK / 63.86㎡
1978年07月築
ロマネスク大濠アネックス
2LDK/59.65㎡(約18.04坪)
1,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分 西鉄バス「鳥飼」停 徒歩２分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.65㎡(約18.04坪) |
| 築年月 | 1987年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 864,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 864,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月09日現在） |
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－物件のおすすめポイント－ ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・月額賃料：金72,000円 ・現行賃料（年間）：金864,000円 ・現行利回り：約5.4％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,580万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分 西鉄バス「鳥飼」停 徒歩２分 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 |
| その他費用 | 外部区分所有者負担金 1,000円 / 月、町内会費 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.65㎡(約18.04坪) |
| 築年月 | 1987年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.64㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ九州 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）すまい (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）佐藤組福岡支社 |
| 設計会社 | （株）ジェイ・エム・ディ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※町内会費は偶数月に500円徴収 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FGPBDA2A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス今川店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 大濠公園 約660m（徒歩9分） |
| 病院 | 福岡記念病院 約810m（徒歩11分） |
| 小学校 | 南当仁小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 当仁中学校 約1870m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ鳥飼店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 福岡今川郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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