エステートモア天神ワーフ
1,130万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上13階建 |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 向き | 北西 |
| 交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月03日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ・株式会社ライフエステート旧分譲「エステート・モア」シリーズ ・全戸北向き ・専有面積22.78平米のワンルームタイプのお部屋 ▼リフォーム内容（2023年7月完了） ・ガスコンロ交換 ・給湯器交換 －オーナーチェンジ物件－ ○月額賃料：50,000円 ○年間予定賃料収入：600,000円 ○ 予定利回り：年5.3％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,130万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.78㎡(約6.89坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上13階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 6.03㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 管理会社 | （株）ライフメンテナンス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ライフエステート (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大祥建設（株） |
| 設計会社 | （株）ライフエステート一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | FGPBPA20 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、給湯器)（2023年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ロピア長浜店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | ニューハザマ 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 福崎公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | 桜十字大手門病院 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 舞鶴小学校 約990m（徒歩13分） |
| 中学校 | 舞鶴中学校 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 赤坂駅(福岡地下鉄 空港線) 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン福岡大手門1丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | キテラタウン福岡長浜 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 福岡大手門郵便局 約510m（徒歩7分） |
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福岡市中央区の物件情報
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