福岡市南区大楠１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
1K / 26.56㎡
2022年11月築
LANDIC PREMIUM O115
1,620万円
1K
専有面積24.25㎡(約7.33坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 792,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・ 月額賃料：66,000円 ・ 年間予定賃料収入：792,000円 ・ 予定利回り：年4.88％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の 予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するために 必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む） をもとに算出したものです。また、賃料収入は 将来にわたって確実に得られることを保証する ものではありません。 ○おすすめポイント－ ▼立地 ・西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩12分 ・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩14分 ・西鉄バス「大楠」バス停駅徒歩3分 ・「福岡赤十字病院」徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・ペット飼育可(飼育細則有り) ・令和4年11月新築 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,620万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 2,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.25㎡(約7.33坪) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.94㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 14,000円 (確認日：西暦2026年09月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ九州 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ＬＡＮＤＩＣホールディングス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）未来図建設 |
| 設計会社 | （株）おおたに設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月28日 |
| 物件番号 | FGPBRA0D |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー美野島店 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 大楠１号公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 福岡赤十字病院 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大楠小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 福岡日赤前郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート福岡大楠一丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン高宮駅店 約980m（徒歩13分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
