福岡市中央区荒戸２丁目
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
2LDK / 53.88㎡
1992年06月築
パークホームズ大濠公園フロント
6,080万円
2LDK
専有面積46.57㎡(約14.08坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分 西鉄バス「荒戸一丁目」停 徒歩３分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,232,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月02日現在） |
おすすめポイント
▼オーナーチェンジ物件 ・ 月額賃料：186,000円 ・ 年間予定賃料収入：2,232,000円 ・ 予定利回り：年3.6％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ▼立地 ・福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩2分 ▼マンションの特徴 ・令和7年3月新築 ・三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ ・ペット飼育可（飼育細則あり） ▼周辺環境 ・マックスバリュエクスプレス港町店 徒歩4分 ・大濠公園まで約270ｍ(徒歩4分) ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,080万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分 西鉄バス「荒戸一丁目」停 徒歩３分 |
| 管理費等 | 13,040円 |
| 修繕積立金 | 9,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 46.57㎡(約14.08坪) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.55㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 29,000円 (確認日：西暦2026年10月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 上村建設（株） |
| 設計会社 | （株）エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 物件番号 | FGPBSA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス港町店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 大濠公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 桜十字大手門病院 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 舞鶴小学校 約1250m（徒歩16分） |
| 中学校 | 舞鶴中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 福岡大濠郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 西日本シティ銀行港町支店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン福岡大濠公園駅前店 約170m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
