福岡市中央区薬院２丁目
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分
3LDK / 72.08㎡
1985年05月築
藤和シティコープ薬院
4,200万円
3LDK
専有面積70.89㎡(約21.44坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,716,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ 〇地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分 〇南東・北東の角住戸 〇対面式システムキッチン 〇階下に住戸はございません －オーナーチェンジ物件－ ○月額賃料：143,000円 ○年間予定賃料収入：1,716,000円 ○ 予定利回り：年4.0％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,630円 |
| 修繕積立金 | 13,470円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.89㎡(約21.44坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上12階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株）・（株）高木工務店 |
| 設計会社 | （株）雅禧建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月25日 |
| 物件番号 | FGPBSA16 |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ボンラパス薬院六つ角店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | イーマート薬院バリュー 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | サニー警固店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 古小烏公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 福岡中央病院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 警固小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 警固中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡薬院二丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 大賀ドラッグストア薬院六つ角店 約350m（徒歩5分） |
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0120-361-331
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
