グランドメゾン福岡The Central Luxe

2LDK/77.39㎡(約23.41坪)

NEW

17,500万円

物件種別中古マンション
所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分

地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩3分

地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分

間取り2LDK
専有面積77.39㎡(約23.41坪)
築年月2025年06月築
階数 / 階建13階 / 地上18階建
向き南西

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グラフ
  • ローン494,000円
  • 管理費+修繕積立金31,600円
  • その他費用2,480円
お支払い目安528,080

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

▼マンションの特徴 ・積水ハウス(株)旧分譲「グランドメゾン」シリーズ ・2025年7月建築の免震構造マンション ・最上階にはスカイテラス・ラウンジあり ・エントランスは開錠にスムーズな扉ハンズフリーシステム&セキュリティシステム(センサー感知でエレベーターを呼び自宅階が自動で選択されます) ・コンシェルジュサービス(土日祝も対応) ・高断熱・高効率設備を搭載した「ZEHーM Oriented」取得 ・「長期優良住宅認定」取得 ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・各階にゴミ捨てに便利なゴミストックあり ・来客用・一時駐車用の駐車場あり ▼お部屋の特徴 ・南西向きバルコニー ・LD部分、洋室約7.3帖には床暖房があり暖かな空間でお過ごしできます ・各クローゼットの棚板は可動式で収納物に応じて高さ調節が可能 ▼設備 ・省エネで環境に配慮したエコジョーズ・エネファーム採用 ・リビングにビルトインエアコン設置 ・Ⅱ型キッチンで広い作業スペースと効率のいい動線を実現 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

物件情報

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目

価格

17,500万円

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分

地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩3分

地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分

管理費等20,800円
修繕積立金10,800円
その他費用バルコニー・ガラス・手すり清掃費 800円 / 月、インターネット使用料 1,430円 / 月、町内会費 250円 / 月
間取り2LDK
専有面積77.39㎡(約23.41坪)
築年月2025年06月築
階数 / 階建13階 / 地上18階建
向き南西
バルコニー17.91㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 25,000円 (確認日:西暦2025年11月21日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数123戸
管理会社積水ハウスGMパートナーズ九州(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社前田建設工業(株)九州支店
設計会社(株)IAO竹田設計
備考アルコーブ面積:1.71平米
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月22日
次回更新予定2025年12月06日
物件番号FGRAUA0D

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周辺情報

スーパー

にしてつストアレガネットマルシェ薬院 約270m(徒歩4分)

公園

薬院記念公園 約150m(徒歩2分)

病院

桜十字福岡病院 約290m(徒歩4分)

小学校

警固小学校 約1070m(徒歩14分)

中学校

警固中学校 約1700m(徒歩22分)

その他利便施設1

セブンイレブン西鉄薬院駅北口店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設2

福岡渡辺通郵便局 約100m(徒歩2分)

その他利便施設3

福岡銀行渡辺通支店 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 西新センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市早良区西新4丁目9-39 仲野ビル2F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 西新センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-330-931

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