ファルティールアトラス上荻二丁目

2LDK/59.95㎡(約18.13坪)

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オーナーチェンジ

6,980万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	東京都杉並区上荻２丁目 GoogleMaps
交通	中央本線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	59.95㎡(約18.13坪)
築年月	2001年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上8階建
向き	南

賃貸状況

総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

備考

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年02月19日現在）

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毎月のお支払い目安

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ローン197,035円
管理費+修繕積立金28,710円
その他費用0円

お支払い目安225,745円

物件情報

所在地	東京都杉並区上荻２丁目 GoogleMaps
価格	6,980万円
交通	中央本線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
管理費等	10,130円
修繕積立金	18,580円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	59.95㎡(約18.13坪)
築年月	2001年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上8階建
向き	南
バルコニー	7.62㎡
現況	賃貸中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	61戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	旭化成工業（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	（株）間組
設計会社	（株）安宅設計
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ※修繕積立金は2026年4月分より月額29,380円に改定されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年03月02日
次回更新予定	2026年03月16日
物件番号	FH7BTA06

物件情報の見方

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	西友荻窪店約700m（徒歩9分）
スーパー	まいばすけっと杉並桃井３丁目店約990m（徒歩13分）
公園	上荻窪児童遊園約250m（徒歩4分）
病院	社団法人衛生文化協会城西病院約130m（徒歩2分）
小学校	杉並区立桃井第一小学校約800m（徒歩10分）
中学校	杉並区立天沼中学校約1020m（徒歩13分）
その他利便施設1	セブンイレブン荻窪四面道東店約290m（徒歩4分）
その他利便施設2	マツモトキヨシ荻窪店約320m（徒歩4分）
その他利便施設3	タウンセブン約690m（徒歩9分）
その他利便施設4	杉並四面道郵便局約230m（徒歩3分）