千葉市美浜区打瀬1丁目
京葉線 海浜幕張駅 徒歩15分
4LDK / 125.48㎡
2004年01月築
7,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 110.03㎡(約33.28坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 階数 / 階建 | 21階 / 地上22階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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-物件のおすすめポイント- ■パティオスアバンセについて ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 周囲には打瀬第4公園、打瀬1丁目公園、花見川緑地公園などがあり緑豊かな住環境 ○ 地震の揺れを軽減する免震構造マンション ○ JR京葉線『海浜幕張駅』と『検見川浜駅』の2駅利用可能 海浜幕張駅「公園改札」まで徒歩15分(7時から22時まで利用可) ○ 南西向きのL棟(129戸)と南東向きのV棟(95戸)の2棟 ○ 充実した共用施設(キッズルーム、ゲストルーム、和室、キッチン付きのパーティールームなど) ○ 機械式駐車場の上げ下げの作動場所が屋根付きで雨の日も安心 RV車対応の駐車スペースが約7割あり ○ 玄関側の開放廊下から望める駐車場は、屋根が緑地でエコ対策 ■お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ L棟21階部分・4LDK ○ 南東・南西・北東向き角住戸につき、日当たり・通風良好 ○ 専有面積110.03平米(内トランクルーム面積0.68平米含む) ○ LDK約23.9帖 ○ LDは嬉しい二面採光 ○ LDと一体利用可能な和室 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 窓があり、換気しやすく明るい浴室 ○ ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台 ○ ウォークインクローゼット、クローゼット、物入等収納豊富 ○ 気持ちのよい風が通り抜ける3面バルコニー ○ 玄関にはプライバシーに配慮した大型ポーチ付き ○ バルコニーにはトランクルームがあり、アウトドア用品等の収納に重宝します ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 24,760円 |
| その他費用 | 地代 11,695円 / 月、インターネット接続サービス料 844円 / 月、インターネット 844円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 110.03㎡(約33.28坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 階数 / 階建 | 21階 / 地上22階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 44.87㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 5,000円〜15,000円 (確認日:西暦2024年12月07日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 普通借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2034年03月まで 10,109円 |
| 分譲会社 | 幕張シティ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 設計会社 | (株)UG都市建築他2社 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間:▲▲年間|令和▲▲年▲▲月▲▲日まで、借地料:月額▲▲▲▲円。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月21日 |
| 物件番号 | FISBBA04 |
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GoogleMaps
| スーパー | リンコスベイタウン店 約770m(徒歩10分) |
| 小学校 | 千葉市立美浜打瀬小学校 約580m(徒歩8分) |
| 中学校 | 千葉市立打瀬中学校 約860m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | JR京葉線「海浜幕張」駅 約1360m(徒歩17分) |
| その他利便施設2 | JR京葉線「検見川浜」駅 約1280m(徒歩16分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-993-037
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