千葉市美浜区幸町１丁目
京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
3LDK / 70.67㎡
1974年02月築
稲毛高浜北住宅
3DK/63㎡(約19.05坪)
1,230万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 63㎡(約19.05坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.9% |
| 現行賃料 (年間) | 85,000円 |
| 現行利回り | 7.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン34,721円
- 管理費+修繕積立金16,000円
- その他費用0円
お支払い目安50,721円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅徒歩８分 ○ 南向きにつき陽当り良好 ○ 両面バルコニーにつき通風良好 ○ ６３平米の３ＤＫ ○ 家事の手間と時間を短縮する食器洗浄乾燥機付 ○ 雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付 ○ 訪問者の確認ができるＴＶモニター付インターホン ○ 小・中学校徒歩１０分圏内で子育てのしやすい環境
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,230万円 |
| 交通 | 京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 63㎡(約19.05坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 5,000円〜8,000円 (確認日：西暦2025年04月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FK3ADA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと稲毛海岸駅南店 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 千葉マリンクリニック 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 千葉市立高浜海浜小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 千葉市立高浜中学校 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | イオンマリンピア店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 稲浜ショップ 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン千葉高浜4丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート稲毛海岸駅前店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 稲毛海岸駅前郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 検見川浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１０－１ パークシティ検見川浜西の街１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 検見川浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-993-104
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