千葉市美浜区高洲２丁目
京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
2LDK / 51.19㎡
1972年11月築
真砂一丁目団地
2LDK/51.75㎡(約15.65坪)
740 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.75㎡(約15.65坪) |
| 築年月 | 1976年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 75,000円 |
| 現行利回り | 12.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月21日現在） |
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- ローン 20,889円
- 管理費+修繕積立金 15,000円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○ 5階建4階部分 ○ JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩11分 ○ 南西向きにつき陽当り良好 ○ 専有面積51.75平米の2LDK ○ 買物施設や小中学校が近く生活環境良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 740万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.75㎡(約15.65坪) |
| 築年月 | 1976年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.02㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月04日 |
| 物件番号 | FK3AFA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー検見川浜店 約480m（徒歩6分） |
| スーパー | カスミフードスクエア稲毛海岸店 約810m（徒歩11分） |
| 公園 | 真砂公園 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 千葉市立真砂第五小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 千葉市立高洲中学校 約1750m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉真砂店 約633m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ稲毛海岸店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | イオンマリンピア店 約1110m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 千葉真砂一郵便局 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 京葉線「稲毛海岸」駅 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 検見川浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１０－１ パークシティ検見川浜西の街１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 検見川浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-993-104
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