ライオンズマンション桜台駅前

1DK/48.85㎡(約14.77坪)

オーナーチェンジ

3,200 万円

物件種別 店舗(区分所有)
所在地

東京都練馬区桜台1丁目

交通

西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩1分

都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分

西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分

間取り 1DK
専有面積 48.85㎡(約14.77坪)
築年月 1985年04月築
階数 / 階建 2階 / 地上12階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 2,022,000円(満室時想定)
想定利回り 6.3%
現行賃料 (年間) 2,022,000円
現行利回り 6.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月30日現在)

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グラフ
  • ローン 90,331円
  • 管理費+修繕積立金 14,800円
  • その他費用 0円
お支払い目安 105,131

おすすめポイント

■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩1分  ○ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩9分  ○ 駅前立地につき、生活施設が徒歩圏内に充実 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 駅徒歩1分の好立地  ○ 専有面積約48.85平米  ○ 前面道路(千川通り)には桜並木が広がります。  ○ インナーサッシ施工済み(防音)  ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ コープみらいミニコープ桜台駅前店 徒歩2分(約120m)  ○ 西友桜台店 徒歩2分(約140m)  ○ ファミリーマート桜台駅前店 徒歩2分(約110m)  ○ ローソン練馬桜台一丁目店 徒歩2分(約160m)  ○ トモズEmio桜台店 徒歩2分(約120m)

物件情報

所在地

東京都練馬区桜台1丁目

価格

3,200万円

交通

西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩1分

都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分

西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分

管理費等 8,500円
修繕積立金 6,300円
その他費用 -
間取り 1DK
専有面積 48.85㎡(約14.77坪)
築年月 1985年04月築
階数 / 階建 2階 / 地上12階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 75戸
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 大京観光(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)内野工務店
設計会社 (株)内野工務店
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FK5ABA11

周辺情報

スーパー

コープみらいミニコープ桜台駅前店 約120m(徒歩2分)

スーパー

西友桜台店 約140m(徒歩2分)

病院

片本内科クリニック 約110m(徒歩2分)

その他利便施設1

西武池袋線「桜台」駅 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

西武池袋線「練馬」駅 約700m(徒歩9分)

その他利便施設3

ファミリーマート桜台駅前店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設4

トモズエミオ桜台店 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 練馬センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2 7F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 練馬センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-77-4131

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三井のリハウス 練馬センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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お問い合わせ

0120-77-4131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間