練馬区桜台3丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
1LDK / 40.42㎡
1999年12月築
3,200 万円
物件種別 | 店舗(区分所有) |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1DK |
専有面積 | 48.85㎡(約14.77坪) |
築年月 | 1985年04月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上12階 地下1階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 2,022,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.3% |
現行賃料 (年間) | 2,022,000円 |
現行利回り | 6.3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月30日現在) |
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■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩1分 ○ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩9分 ○ 駅前立地につき、生活施設が徒歩圏内に充実 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅徒歩1分の好立地 ○ 専有面積約48.85平米 ○ 前面道路(千川通り)には桜並木が広がります。 ○ インナーサッシ施工済み(防音) ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ コープみらいミニコープ桜台駅前店 徒歩2分(約120m) ○ 西友桜台店 徒歩2分(約140m) ○ ファミリーマート桜台駅前店 徒歩2分(約110m) ○ ローソン練馬桜台一丁目店 徒歩2分(約160m) ○ トモズEmio桜台店 徒歩2分(約120m)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,200万円 |
交通 | |
管理費等 | 8,500円 |
修繕積立金 | 6,300円 |
その他費用 | - |
間取り | 1DK |
専有面積 | 48.85㎡(約14.77坪) |
築年月 | 1985年04月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上12階 地下1階建 |
向き | 北 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 75戸 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 大京観光(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)内野工務店 |
設計会社 | (株)内野工務店 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | FK5ABA11 |
GoogleMaps
スーパー | コープみらいミニコープ桜台駅前店 約120m(徒歩2分) |
スーパー | 西友桜台店 約140m(徒歩2分) |
病院 | 片本内科クリニック 約110m(徒歩2分) |
その他利便施設1 | 西武池袋線「桜台」駅 約50m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | 西武池袋線「練馬」駅 約700m(徒歩9分) |
その他利便施設3 | ファミリーマート桜台駅前店 約110m(徒歩2分) |
その他利便施設4 | トモズエミオ桜台店 約120m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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