練馬区北町８丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分
1SLDK / 60.5㎡
1974年12月築
Grace Court Hikawadai
2LDK/58.08㎡(約17.56坪)
3,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.08㎡(約17.56坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 1,860,000円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月23日現在） |
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- ローン89,767円
- 管理費+修繕積立金27,320円
- その他費用0円
お支払い目安117,087円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■交通━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 東京メトロ副都心線・有楽町線 「 氷川台」駅 徒歩６分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積５８.０８平米の２ＬＤＫ ○ 南・北向き二面バルコニーのため陽当り・通風良好 ○ 中庭のある低層マンション ○ 浴室換気乾燥機付 ○ 風呂追焚機能付 ○ ペット飼育可（細則有） ■賃料・利回り━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 年間現行賃料 1,860,000円 現行利回り 5.84％ 【担当者より】 この度は物件詳細をご覧くださり、ありがとうございます。 「氷川台」駅徒歩６分のオーナーチェンジ物件のご紹介です。二面バルコニーで陽当り・通風良好です。 お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,620円 |
| 修繕積立金 | 15,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.08㎡(約17.56坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 管理会社 | 株式会社マイムコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 第一リアルター（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | Ｉ．Ｍ．Ａ都市建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月09日 |
| 物件番号 | FK5BAA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ氷川台店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | まいばすけっと氷川台駅北店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | ビック・エー 練馬氷川台4丁目店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 練馬区立氷川台三丁目公園 約100m（徒歩2分） |
| 公園 | 城北中央公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | じんの内科医院 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 練馬区立開進第四小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 練馬区立開進第四中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート練馬氷川台店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-77-4131
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