パレステージ練馬Ⅱ

1LDK/32.93㎡(約9.96坪)

NEW

4,580万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都練馬区練馬3丁目

交通

西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩8分

都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分

西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩9分

間取り1LDK
専有面積32.93㎡(約9.96坪)
築年月2021年01月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き
想定賃料 (年間)1,680,000円(満室時想定)
想定利回り3.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月21日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン129,287円
  • 管理費+修繕積立金12,670円
  • その他費用0円
お支払い目安141,957

おすすめポイント

■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  西武池袋・豊島線 「練馬」駅  徒歩8分           「豊島園」駅 徒歩9分  都営大江戸線   「練馬」駅  徒歩9分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 「練馬」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件  ○ 2021年1月築  ○ 6階建5階部分のため眺望良好  ○ 専有面積32.93平米の1LDK  ○ LDK、洋室、玄関、廊下、洗面台の一部、冷蔵庫裏に調湿・消臭効果のあるエコカラットを施工  ○ LDK、洋室にピクチャーレールを施工 ■設備・仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 浴室追焚機能・浴室換気乾燥機付  ○ オートロック  ○ TVモニター付インターホン  ○ IHクッキングヒーター(2口)  ○ 宅配ロッカー ■利回り━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 想定利回り 3.6%  ○ 想定年間収入 1,680,000円

物件情報

所在地

東京都練馬区練馬3丁目

価格

4,580万円

交通

西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩8分

都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分

西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩9分

管理費等7,500円
修繕積立金5,170円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積32.93㎡(約9.96坪)
築年月2021年01月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き
バルコニー5.12㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
バイク置き場空き有 月額2,000円
駐輪場空き有 無償
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数44戸
管理会社日神管財株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社日神不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社埼玉建興(株)
設計会社(株)アート総合企画一級建築士事務所
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月01日
次回更新予定2026年03月15日
物件番号FK5BBA1B

この物件のことを
AIに聞いてみませんか?

最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら

みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

オオゼキ練馬店 約400m(徒歩5分)

スーパー

ライフ練馬中村北店 約600m(徒歩8分)

スーパー

業務スーパー練馬駅前店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設1

セブンイレブン練馬3丁目店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

練馬駅(西武池袋線) 約570m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 練馬センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2 7F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 練馬センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-77-4131

あなたへのおすすめ

練馬区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 練馬センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-77-4131

見学予約

select

お問い合わせ

0120-77-4131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日